Industrieweg 160 B 5683 CG Best

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Locatie / Ligging
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein ’t Zand en heeft een prominente ligging op de hoek van de Industrieweg/Randweg. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van voornamelijk middelgrote tot grote bedrijfsgebouwen afgewisseld met enkele kantoorobjecten. In de directe omgeving zijn onder andere Meat Friends, Demcon, Verano, Aluminium Verkoop Zuid, Hornbach, Wellco en Decathlon gevestigd.

Bereikbaarheid per auto
Op enkele minuten rijden zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven-Amsterdam) alsmede de Rijksweg A58 (Eindhoven-Breda) bij kooppunt ‘Batadorp’ gelegen.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op loopafstand bevindt zich aan de Kanaaldijk een bushalte met een directe verbinding naar het NS-station Best. Het treinstation is op ca. 10 minuten lopen gelegen. Eindhoven Airport is op ca. 10 minuten rijden gelegen.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving kan (gratis) geparkeerd worden aan de openbare weg.

Postcode: 5683 CG.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Best , Sectie C, Nummers 4859, 4860 en 4861,
Totale grootte 3 are en 59 centiare.

Onderscheidend:
- begane grond ideaal voor kleine productie-/atelierachtige werkzaamheden;
- volledig instapklaar;
- zichtlocatie op een hoek;
- multifunctionele gebruiksmogelijkheden;
- multi-tenant;

Oppervlakten
Bedrijfs-/atelier-/labruimte:
Begane grond: 150 m²*
Totaal (v.v.o): 150 m²

Kantoorruimte:
Begane grond: 50 m2
1e verdieping: 200 m²
2e verdieping: 200 m²
Totaal (v.v.o): 450 m²

* Bij ca. 45 m2 is eventueel de vrije hoogte terug te brengen naar 6m1, hierbij komt echter wel ca. 45m2 kantoorruimte op de eerste verdieping te vervallen.

Bouwjaar: ca. 2000.

Algemene bouwkundige gegevens:
- Constructie: betonconstructie;
- Gevels: metselwerk gevels;
- Interne scheidingen: bouwkundige muren en systeemwanden;
- Vloeren: betonvloeren;
- Dak: betonnen platdakconstructie;
- Kozijnen en glas: Kunsstof kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenterrein: beklinkerd;

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- Systeemplafonds met inbouw TL-verlichting;
- Airconditioning;
- Verwarming middels vloerverwarming;
- Kabelgoten met databekabeling en wandcontactdozen;
- Deels tapijtvloer en deels laminaatvloer;
- Brandblusvoorzieningen;
- Twee betegelde toiletten met fonteintje per verdieping;
- Brandblusvoorzieningen;
- Bellentableau met brievenbussen aan de voorzijde;
- Intercom per verdieping met deuropener;
- Alarminstallatie;
- Eigen meters per verdieping;
- Volledig ingerichte pantry op de eerste verdieping;
- Eenvoudige pantry’s op de begane grond en tweede verdieping;
- Stalen trap;
- Mechanische afzuiging;

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Tweemaal portaal dubbele deuren;
- Deuren voorzien van rolluiken;
- Systeemplafond met TL-inbouwverlichting;
- Linoleum vloerafwerking;
- Airconditioning;

Energielabel: A.

Bestemming
Dit object maakt deel uit van bestemmingsplan: ‘Bedrijventerreinen Best - 't Zand, Breeven en Heide’ en valt in de categorie ‘Bedrijventerrein – 1’. Hierin zijn bedrijven ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Datum beschikbaar: Per direct!

KOOPCONDITIES

Koopsom: € 450.000,00 Kosten Koper.

Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris: Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting: Van toepassing: 6% bij overdracht vóór 31 december 2020. Vanaf 1 januari 2021 bedraagt de overdrachtsbelasting 7%.

Omzetbelasting: Met de fiscalist van de verkoper wordt bekeken of er geopteerd moet worden voor een met B.T.W. belaste levering. Indien dit voor de verkoper noodzakelijk is, zullen partijen daarvoor opteren c.q. dient koper daaraan zijn volledige medewerking te verlenen.

Bodem: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs: Huur is ook bespreekbaar!

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m² (in units vanaf 150 m²)
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
450 m²
Perceel
359 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 160 B

€ 450.000 k.k.