Romeinenstraat 53 - 55 5835 DX Beugen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte, op een prominente plaats en goed zichtbare locatie? Een mooie ruimte voor wellicht een kantoor of een praktijkruimte? Dan hebben wij voor u iets unieks!

Op het industriegebied Sterckwijck in Beugen is Vastadis momenteel bezig met de bouw van een bedrijfsverzamelgebouw. Vrijwel alle units zijn verkocht, twee representatieve ruimtes aan de voorkant van het gebouw zijn beschikbaar voor verhuur.
Het gaat om de units met huisnummers: Romeinenstraat 53 en 55 te Beugen, deze twee units hebben respectievelijk een vloeroppervlakte van 143 m2 en 145 m2.

Nr. 53 bestaat uit een ruime ingang met dubbele deur, een mooie glazen pui en een verdieping, ideaal voor gebruik als showroom, webshop, praktijkruimte, etc.
De unit worden casco afgeleverd met een pakket aan voorzieningen. Dit bestaat uit:
- Afgewerkte betonvloer begane grond (1.200 kg/m2)
- Afgewerkte verdiepingsvloer (400 kg/m2)
- HR++ beglazing
- Geïsoleerde gevels en daken
- Meterkast
- Toilet
- Keuken
- Verlichting
- Mogelijkheid tot reclame op de eigen gevel

Nr. 55 bestaat uit een ingang met een loopdeur en tevens een ingang met een overheaddeur en een verdieping, ideaal voor gebruik als showroom, webshop, praktijkruimte, opslag, werkplaats etc.
De unit wordt casco afgeleverd, dit bestaat onder andere uit:
- Afgewerkte betonvloer begane grond (1.200 kg/m2)
- Afgewerkte verdiepingsvloer (400 kg/m2)
- HR++ beglazing
- Geïsoleerde gevels en daken
- Meterkast
- Mogelijkheid tot reclame op de eigen gevel

Eind augustus is gestart met de bouw en ca. februari 2022 worden de units opgeleverd, de bouw is in volle gang.

Duurzaamheid
Het is een duurzaam gebouw wat mede tot uiting komt door de toegepaste vloer-, gevel- en dakisolatie, de HR++ beglazing en de mogelijkheid om zonnepanelen en een warmtepomp op het dak boven de eigen unit te laten plaatsen.

Parkeren
Rondom het gebouw is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig met 48 parkeerplaatsen. Laden en lossen gebeurt aan de zijkant van het gebouw waardoor de uitstraling aan de voorzijde rustig blijft, mede ook door de groenvoorziening.

Bestemmingsplan
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan is “Bedrijven, Zorg- en Leerpark Sterckwijck Boxmeer”, 2009. De bestemming betreft “bedrijven met functieaanduiding t/m categorie 3.2”, zoals opgenomen op de “Staat van Bedrijfsactiviteiten” in het bestemmingsplan.

De huurprijzen:
hsnr. 53 - 143 m2 - € 1.135,- per maand excl. BTW
hsnr. 55 - 145 m2 - € 1.210,- per maand excl. BTW
(Prijzen excl. 21 % BTW en servicekosten)

Voor onderhoud van het buitenterrein en de groenvoorziening is een voorschot gecalculeerd van € 15,- (excl. BTW) per unit per maand. Dit zal als servicekosten aan huurder doorbelast worden, dit wordt op basis van de werkelijke kosten jaarlijks verrekend.

Het project is een initiatief van projectontwikkelaar Vastadis en wordt uitgevoerd in samenwerking met gerenommeerde partners waaronder architectenbureau Driessen Architectuur.

Huurovereenkomsten zijn op basis van het model huurovereenkomst kantoorruimte/ bedrijfsruimte, Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met algemene en bijzondere bepalingen. Verhuurder heeft de voorkeur van een langere huurtermijn. Huurder dient te allen tijde een waarborgsom/bankgarantie beschikbaar te stellen ter hoogte van 3 maandhuren vermeerderd met 21%.

Contact
Nieuwsgierig geworden? Voor vragen of nadere informatie, brochure en/of projectinformatie neemt u dan vrijblijvend contact met:

Luc Beumer Vastgoed

Deze tekst is bedoeld ter beeldvorming. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 15 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
288 m² (in units vanaf 143 m²)
Bedrijfshal oppervlak
288 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
1.200 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.