Romeinenstraat 119 5835 DX Beugen

€ 1.095 /mnd

Omschrijving

VANAF MEDIO APRIL BESCHIKBAAR!!

Deze hoekunit is gelegen in het nieuwbouwproject Boxmeer Business Center II. Dit project kenmerkt zich door hoogwaardige materialen gecombineerd met de fraaie locatie nabij diverse uitvalswegen.

Het betreft hoekunit 11, onderverdeeld in twee verdiepingen. Op de begane heeft u 66 m² bedrijfsruimte toegankelijk middels een eigen entreedeur aan de voorzijde en een elektrische overheaddeur aan de zijkant. Op de verdieping bevind zich circa 63 m² aan kantoorruimte, deze ruimte is middels een vaste trap te bereiken en beschikt over veel lichtinval.

KENMERKEN
-Boxmeer Business Center fase II wordt aan het einde van het eerste kwartaal opgeleverd, hierdoor verkeert het object in een perfecte conditie!
-De begane grondvloer beschikt over een nuttige belasting van ten minste 1.000KG/m², is monoliet afgewerkt en heeft een RC – waarde van minimaal 3,5 m² K/W
-De verdiepingsvloer betreft een prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van ten minste 250KG/m² en is afgewerkt met een cementdekvloer.
- De gevelbeplating is uitgevoerd in sandwichpanelen met een isolatiewaarde van minimaal 4,5 m² K/W.
- Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing.
- De elektra is afgezekerd op 3 x 25A.
- Twee eigen parkeerplaatsen.

LIGGING
De bedrijfsunits zijn gelegen op het jonge bedrijvenpark Sterckwijck, welke zich kenmerkt door een diversiteit van lokale groeiende bedrijven tot aan Europees bekende bedrijven. Door de ligging nabij de oprit A73 richting Venlo-Nijmegen en A77 richting Duitsland is de ontsluiting optimaal te noemen.

HUURVOORWAARDEN
- De huurprijs bedraagt €1.095,- exclusief BTW.
- Beschikbaar vanaf medio april.
- Huurtermijn vanaf 24 maanden.
- Huurder draagt zelf de zorg voor nutsvoorzieningen.
- De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur, inclusief BTW
- Het object wordt casco aangeboden. Elektrische installatie, pantry, toilet, wand-, muur- en vloerafwerking zijn in overleg met verhuurder te realiseren.

BESTEMMINGSPLAN STERCKWIJCK
In het plan worden enkel bedrijven toegelaten in de categorie tot en met 3.2. Het bestemmingsplan Sterckwijk is te vinden op de website kunt u altijd ons kantoor bereiken voor verdere toelichting en eventuele mogelijkheden.

DE FOTO'S BETREFFEN ARTIST IMPRESSIONS, HIER KUNNEN GEEN RECHTEN AAN WORDEN ONTLEEND. ZO IS O.A. DE OVERHEAD DEUR NIET AAN DE VOORZIJDE EN IS DE KLEURSTELLING ANDERS.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.095 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
132 m²
Bedrijfshal oppervlak
66 m²
Kantoor oppervlak
66 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Makelaardij Nooijen

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0485-572222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Romeinenstraat 119

€ 1.095 /mnd