Wijkermeerweg 44 U 1948 NW Beverwijk

€ 239.500 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Moderne bedrijfsruimte met kantoor, airconditioning, 2 overheaddeuren en 2 parkeerplaatsen gelegen aan de Wijkermeerweg geschikt voor meerdere doeleinden. De gevel op de verdieping is vernieuwd door een doorzichtige glasgevel welke de kantoorruimte een pluspunt geeft!

VRAAGPRIJS
€ 239.500,- k.k.

Er is btw over de koopsom verschuldigd.

SERVICEKOSTEN/BIJDRAGE VVE
€ 1.500,- per jaar

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 100 m² BVO
Verdieping: ca. 95 m²
Inclusief 2 parkeerplaatsen.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, toegang tot de bedrijfsruimte.
Verdieping: toilet, kantoorruimte met moderne keuken en airconditioning.

KADASTER
Beverwijk, Sectie A, perceelnummer 11568 en 11567

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- 2 overheaddeuren
- verlichting
- airconditioning
- pantry en toilet.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op goed verzorgd bedrijventerrein. Het terrein is afgesloten middels een hekwerk. De bereikbaarheid is prima via de rijkswegen A-9, A-22 en de N246 (richting Zaandam). De bus stopt voor de deur en het NS-station is op 5 minuten loopafstand.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Haven De Pijp - Parallelweg, bestemming Bedrijf:
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijven tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.1': bedrijven tot en met categorie 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.2': bedrijven tot en met categorie 5.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': tevens een rioolwaterzuiveringsinstallatie met de SBI-code 9001 A2 uit ten hoogste categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 3': tevens een zelfbedieningsgroothandel;
h. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg': tevens een verkooppunt voor motorbrandstoffen, inclusief lpg, met daarbij behorende andere detailhandel en een autowasstraat;
i. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen': tevens een verkooppunt voor motorbrandstoffen, met uitzondering van lpg, met daarbij behorende andere detailhandel en een autowasstraat;
j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - hotel': tevens een hotel uit ten hoogste categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten;
k. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel': tevens een bouwmarkt;
l. ter plaatse van de aanduiding 'sportcentrum': tevens een sportcentrum;
m. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': tevens (zelfstandige) kantoren;
n. ter plaatse van de aanduiding 'windturbine': tevens een windturbine;
o. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en toegangswegen.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
2012

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) alsmede de BTW en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

BTW
voor de BTW zal een verleggingsregeling worden geregeld bij de notaris maar dit is alleen mogelijk als u meer dan 90% BTW belaste prestaties levert.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014) van de NVM.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Kantoor oppervlak
95 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
500 kg/m²
Perceel
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wijkermeerweg 44 U

€ 239.500 k.k.