Kanaalweg 55 1948 PL Beverwijk

€ 895 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Op een prachtige zichtlocatie waar dagelijks vele passanten langskomen bieden wij u 2, van in totaal 3 in aanbouw zijnde bedrijfsunits aan met voorterrein voor de units. De units beschikken over een modern uiterlijk van lichte gevelbekleding met een overheaddeur. Tevens beschikt de rechtse unit ook nog over een loopdeur.

De units zijn voorzien van een strakke betonnen vloer. De units worden opgeleverd met elektra en water aansluiting (geen gas), toilet en een kitchenette. Er zijn reeds vloerverwarmingsbuizen aanwezig in de vloer..

HUURPRIJS
€ 895,- per maand excl. BTW voor hal 1
€ 945,- per maand excl. BTW voor hal 2.

SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand excl. BTW voor levering elektra en water. Per jaar vindt een verrekening plaats op basis van nacalculatie. Er wordt nooit meer betaald dan er verbruikt wordt.

OPPERVLAKTE
Ca. 84 m² BVO

INDELING
Beide units zijn voorzien van een overheaddeur en de rechtse unit beschikt ook nog over een loopdeur. In de hal zijn een toilet en pantry aanwezig.

KADASTER
Beverwijk, sectie A, nummer 9221 (gedeeltelijk)

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- Overheaddeur
- kitchenette
- 1 centrale meterkast met water- en elektrameter en tussenmeters per unit.

BESTEMMING
Bestemmingsplan - Kagerweg.
O.a. bestemd voor kantoren en nutsbedrijven.

LIGGING
Uitstekend gelegen ten opzicht van uitvalswegen A9 en A22.

AANVAARDING
omstreeks 1 september 2021.

BOUWJAAR
2021.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
in overleg

HUURVERLENGING
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van …….

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 895 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²
Bedrijfshal oppervlak
84 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
602 m² (in units vanaf 84 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaalweg 55

€ 895 /mnd