de Brugman 9 1948 NB Beverwijk

TE HUUR
Op bedrijven terrein ''De Pijp'', nabij de Beverwijkse Bazaar en zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar, ligt deze multifunctionele bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur!

HUURPRIJS
€ 1.950,- Per maand excl. BTW

OPPERVLAKTE
Kantoor: ca. 57.5 m²
Kantine: ca. 25 m²
Bedrijfshal: ca. 300 m²

INDELING
Entree met 2 toiletten (beiden voorzien van fonteintje), kantoor, kantine met eenvoudig keukenblok en bedrijfshal (bereikbaar middels een overheaddeur).

KADASTER
Beverwijk, sectie A nummer 10914 (gedeeltelijk)

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- systeemplafonds.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Haven De Pijp - Parallelweg. Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. U bent zelf verantwoordelijk over de gewenste bedrijfsvoering. Bij twijfel kunt u contact opnemen met de gemeente Beverwijk.

LIGGING
Op bedrijventerrein 'De Pijp'

BEREIKBAARHEID
Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

AANVAARDING
in overleg en na overeenstemming ca 2 maanden

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI). Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060