Spoorsingel 85-87 1947 LC Beverwijk

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR:
Op het veelbezochte bedrijventerrein Marlo staat deze strakke bedrijfsunit van ca. 73m² met twee overheaddeuren.
Het bedrijventerrein is goed te bereiken en ligt centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A9 en A22.

HUURPRIJS
€ 8.030,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€240,- per jaar ex btw

Dit betreft voor onderhoud van het MARLO-terrein zoals schoonmaak, verlichting etc.

OPPERVLAKTE
ca. 5,70 m diep
ca. 12,10m breed
Totaal ca. 73 m² BVO

INDELING
Bedrijfsruimte met toilet en pantry

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- Inpandige hoogte 3.75 meter;
- twee handbediende overheaddeuren (3.5m hoog x 2.40m breed);
- één loopdeur;
- aansluiting gas, elektra, water;
- centrale verwarming;
- afgewerkte betonvloer (draagvermogen 750 kg per m2);
- gasbeton dakplaten;
- goede thermische isolatie;
- object wordt casco verhuurd, onderhoud en vervanging van bovengenoemde voorzieningen is voor rekening huurder
(niet voor verhuurder);
- voorschot elektra € 67,- per maand excl. BTW. Per jaar vindt een verrekening plaats op basis van nacalculatie.

KADASTER
Wijk aan Zee en Duin D 1134

LIGGING
- De unit is gelegen op bedrijventerrein Marlo
- Goede ontsluitingsmogelijkheden door de ligging nabij Rijksweg A9 en A22.

BEREIKBAARHEID
Aansluiting op snelweg:
A22 op 5 minuten
A9 op 7 minuten.

Dichtstbijzijnde bushalte op de Spoorsingel
Loopafstand op 3 minuten.

Dichtstbijzijnde treinstation: Beverwijk
Loopafstand op 15 minuten.

AANVAARDING
Kan spoedig, in overleg.

HUURTERMIJN
Per 1 jaar (per jaar opzegbaar voor zowel huurder als verhuurder).

BOUWJAAR
1999

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen
alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V.
0251-262060

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
73 m²
Bedrijfshal oppervlak
73 m²
Vrije hoogte
4 m
Draagvermogen
750 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en winkelcentrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spoorsingel 85-87

€ 110 /m²/jaar