Kagerweg 37 1948 PP Beverwijk

€ 1.840 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Op bedrijventerrein Kagerweg bieden wij deze bedrijfs-/kantoor ruimte (ca. 150 m2) met hoekligging aan. Het object beschikt over drie verdiepingen. De begane grond heeft een overheaddeur met een afmeting van ca 3.50 m. x ca 3.00 m. Op de eerste en tweede verdieping zijn kantoorruimte en/of showroom gesitueerd. De eerste en tweede verdieping beschikken over een pantry, de tweede verdieping biedt toegang tot het dakterras. 

De unit is voorzien van vloerverwarming; welke werkt op een warmtepomp systeem. In de zomer biedt deze installatie ook een koelfunctie, waarvoor ook in de dakvloer slangen zijn opgenomen. De kozijnen en deuren zijn voorzien van HR++ isolatieglas.

Bedrijventerrein Kagerweg is goed bereikbaar middels eigen- of openbaar vervoer en is nabij De Bazaar.

INDELING:
Begane grond voorzien van meterkast, pantry en bedrijfsruimte met overhead deur en toilet, eerste verdieping bedrijf-/ kantoor ruimte voorzien van vloerverwarming, tweede verdieping bedrijf-/ kantoor ruimte voorzien van vloerverwarming, pantry en toegang tot het dakterras.

METRAGE:
- ca 50 m² bedrijfsruimte op BG
- ca 50 m² bedrijfs-/kantoorruimte eerste verdieping
- ca 50 m² bedrijfs-/kantoorruimte tweede verdieping
- ca 40 m² dakterras.

VLOERBELASTING:
Begane grond: ca. 1.000 kg/m2
Verdiepingen: ca. 250 kg/m2

VOORZIENINGEN:
Glad afgewerkte betonvloer op de begane grond. Vrije hoogte begane grond 3,40 meter, verdieping 2,70 meter. Vloerverwarming via centrale warmtepomp. Keuken bevindt zich zowel op de begane grond als op de tweede verdieping
Voorzien van alarm.

PARKEREN:
Bij de unit hoort 2 vaste parkeerplaatsen, bij de ingang van het complex is parkeerruimte voor bezoekers.
Het terrein is tijdens kantooruren toegankelijk, daarbuiten is het afgesloten en kan men zich middels een telefoonservice toegang verschaffen (alleen met voor-aangemeld telefoonnummer).
Op mandelig terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

BEREIKBAARHEID: 
Dankzij de verbinding van de N46 is zowel de A9 (1,7 km) als A22 (7,9 km) gemakkelijk te bereiken. Op 500 meter afstand is de dichtstbijzijnde bushalte te bereiken. 

HUURPRIJS
€ 1.840,- per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 160,- per maand.

ENERGIELABEL
A+.

BOUWJAAR:
Het geheel is gebouwd in 2007 en het gehele complex is voorzien van warmtepompen, die de warmte middels vloerverwarming afgeven, er zijn dus geen radiatoren.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Perceel: 11532

BESTEMMING:
Het perceel heeft als bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING:
In overleg.

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN:
In overleg.

HUUROVEREENKOMST:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u svp contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.840 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.000 per maand
Servicekosten
€ 160 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Perceel
150 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kagerweg 37

€ 1.840 /mnd