Rijnland 3 1948 RL Beverwijk

Te huur
Modern bedrijfspand op goed bereikbare locatie aan het Rijnland in Beverwijk.

Oppervlakte
Ca. 2.166 m² VVO bedrijfsruimte met ca. 358 m² VVO kantoorruimte met voor- en naastgelegen buitenterrein.

Indeling
Conform plattegronden.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan Gooiland te Beverwijk. Uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer op korte afstand van de A9, A22, N197 en N246. Bushalte is op loopafstand gelegen .

Opleveringsniveau o.a.
- 2 elektrische overheaddeuren
- 2 loadingdocks met dockleveller
- verlichting
- maximale vloerbelasting 4.000 kg/m2
- vrije hoogte ca. 12 m
- de kantoorruimte is thans nog casco, deze kan door verhuurder worden afgebouwd met een toeslag op de m2 prijs

Parkeren
Uitstekende parkeergelegenheden op eigen terrein aan voor- en zijkant.

Bestemming
Bestemmingsplan Kagerweg, bestemming Bedrijf (tot en met categorie 4.2). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Beverwijk en/of het omgevingsloket () te raadplegen.

Huurprijs
€ 255.000,-- per jaar excl. BTW.

Servicekosten
P.M.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten of de levering vindt plaats via de verhuurder en verrekent met tussenmeters.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar / 10 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur- en evt. servicekostenverplichting te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A++ beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.