Rembrandtlaan 16 3723 BJ Bilthoven

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

Praktijk/ kantoor ruimte in MONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA

Heeft u altijd al wonen en werken willen combineren? Dan is dit uw ideale kans!

Tussen het groen en nabij alle voorzieningen bieden wij u aan deze praktijkruimte van 154 m2 gezamenlijk met het woonhuis van 136 m2.

De praktijkruimte heeft een eigen entree en er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Momenteel is de praktijkruimte opgesplitst in 5 units.
De ruimte heeft een eigen toilet en keukenblok.

Deze ruimte leent zich uitstekend voor uw praktijk aan huis, uw kantoor aan huis of uw eigen atelier aan huis.
Tevens is de straat makkelijk toegankelijk voor vrachtwagens.

Wonen

MONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA MET MULTIFUNCTIONELE PRAKTIJKRUIMTE GESCHIKT VOOR BEDRIJF AAN HUIS, MANTELZORG, HOBBYRUIMTE, MEERGENERATIEWONING

Deze monumentale villa op 580 m2 grond is gebouwd in 1906 en is gelegen aan de Rembrandtlaan.
De Rembrandtlaan kenmerkt zich door zowel woonhuizen, kantoren, bedrijvigheid als ook seniorenappartementen. Het NS station is op loopafstand, evenals prachtige natuur van de Heuvelrug.
De villa is de afgelopen jaren totaal gerenoveerd en perfectionistisch verbouwd waarbij de eigenaar veel oog heeft gehad voor detail. De gevels zijn opnieuw gevoegd en gereinigd rondom nieuwe zinken goten en regenafvoeren. Aan de binnenzijde heeft de woning schitterende details zoals veel glas in lood, paneeldeuren, stuukplafonds, visgraat parketvloer, grote Italiaans marmeren
open haard maakt het geheel af.

Het woonoppervlak is 290 m2 inclusief de praktijkruimte. Aan de achterzijde is deze praktijkruimte aangebouwd. Deze ruimte is totaal 154 m2 t. Op dit moment wordt de praktijkruimte gebruikt door een tandtechnisch laboratorium en een atelier.
U kunt de ruimte ook bij de woning betrekken, achter de open haard zitten nog de originele deuren naar de praktijkruimte.
Er is een tuinarchitect in de arm genomen voor de tuin en deze is dan ook aangelegd en beplant met veel precisie. Er is een sproei installatie aanwezig en de tuin is rondom verlicht. Aan de voorzijde staat er een elektrisch hek.
Indeling:
Begane grond:
Vestibule en hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de grote eetkeuken. Deze eetkeuken heeft een L-vormig keukenblok met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten vaatwasser, koel- vriescombinatie, keramische kookplaat en een Quooker. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Een fraaie visgraat parketvloer en een open haard maken het geheel compleet. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de kelder en de trapkast.
De praktijkruimte heeft een eigen entree aan de achterzijde van het woonhuis. Deze entree bied tevens toegang tot het toilet en de woonkeuken. Er hangen twee CV ketels in dit gedeelte, één uit 2012 voor het woonhuis en één uit 2018 voor de praktijkruimte.
De aangebouwde garage heeft een kunststof dak met lichtkoepel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereikt u middels een schitterende trap met tussenbordes. De trapopgang is zeer fraai door de glas in lood ramen en door het glas in lood in het dak. De overloop is zeer ruim. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een bubbelbad en een vrij hangend toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon.
Tweede verdieping:
De zeer ruime bergzolder bereikt u middels een vlizotrap. De bergzolder loopt door over de gehele verdieping.

Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrondtekeningen.
Bent u geïnteresseerd? Bel ons dan gerust voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
308 m² (in units vanaf 154 m²)
Bedrijfshal oppervlak
154 m²
Kantoor oppervlak
154 m²
Vrije overspanning
10 m
Perceel
580 m² (in units vanaf 154 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 136 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rembrandtlaan 16

€ 875.000 k.k.