Rootven 16 5531 MB Bladel

€ 6.000 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein De Sleutel in Bladel gelegen mooi bedrijfsgebouw met een hoogwaardige uitstraling. Dit bedrijfsgebouw bestaat uit ca. 880 m² bedrijfsruimte en 100 m² kantoorruimte (indien gewenst kan magazijn begane grond tevens gebruikt worden als kantoor, waardoor er 165 m² kantoor ontstaat). De bedrijfshal is medio 2017 gerealiseerd en is volledig geïsoleerd met topisolatie waardoor het hier prettig werken is. De aan de voorzijde gelegen kantine en kantoorruimtes dateren uit 1994 zijn eveneens volledig geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en airconditioning. Het geheel verharde buitenterrein aan de voor- en zijkanten biedt ruim voldoende parkeermogelijkheden. Kortom een perfecte werklocatie!

Bedrijfsruimte:
BEDRIJFSHAL
• 880 m² bedrijfshal met magazijn VVO;
• Hoogwaardig geïsoleerde bedrijfshal met een drukvaste betonvloer;
• Electrische segmentdeur van 4,20 meter breed en 4,20 meter hoog met overkapping;
• Vrije hoogte van ca 10 meter;
• Wc groep met dames + heren toilet;
• Kantine met keukenblok en vaatwasser;
• Groot, verwarmd magazijn aan de voorzijde gelegen wat evt. gebruikt kan worden als kantoor (voorzien van airco t.b.v. verwarmen en koelen & radiatoren t.b.v. verwarming);
• Centrale entreehal met vide en trapopgang naar kantoren;
• Kantoren worden verwarmd middels HR ketel (Nefit) of airco units;
• Het pand is voorzien van alarminstallatie;
• Bedrijfshal voorzien van led verlichting.

Kantoor verdieping:
KANTOREN
• 100 m² kantoorruimte VVO opgesplitst in twee ruimten (80 m² en 20 m²);
• De kleine kantoorruimte is ideaal te gebruiken als directiekantoor of vergaderruimte;
• Beide ruimtes zijn voorzien van radiatoren en airco (verwarmen en koelen);
• Afgewerkt met tapijtvloer, systeemplafond met TL verlichting en rondom voorzien van elektra- en internetaansluitingen;
• Rondom voorzien van aluminium draai-kiep kozijnen met isolerende beglazing.

Locatie
Dit representatieve en onlangs vernieuwde bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein De Sleutel te Bladel. Het bedrijventerrein ligt aan de Provincialeweg Eersel/Reusel en is goed bereikbaar met op ca. 10 autominuten de op- en afritten van de A67 in Hapert (Venlo-Antwerpen).

Bestemmingsplan
Het object valt in het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein De Sleutel en heeft hierin de bestemming 'Bedrijf' en is als zodanig bestemd voor bedrijven tot en met 4.2 in de lijst Staat van Bedrijfsactiviteiten.

HUURVOORWAARDEN:

Aanvangshuurprijs gehuurde:
€ 72.000,00 per jaar exclusief B.T.W.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
978 m²
Bedrijfshal oppervlak
880 m²
Terrein oppervlak
1.625 m²
Kantoor oppervlak
98 m²
Perceel
1.625 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bladel Bedrijventerrein De Sleutel, Bladel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rootven 16

€ 6.000 /mnd