Mastbos 15 5531 MX Bladel

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Prachtige bedrijfsruimte met kantoor te huur in Het Beemdhuys! Dit moderne huuraanbod bestaat uit circa 88 m² kantoor-/gemeenschappelijke ruimte met circa 565 m² bedrijfsruimte waarvan circa 60 m² als opslagverdieping. Het object beschikt over een energielabel A met een energie-index van 0,84. Optioneel is er een kantoorunit van 46 m² (unit 7) op de verdieping bij te huren.

In dit huuraanbod is inbegrepen, circa:
505 m² VVO bedrijfshal inclusief toiletgroep
60 m² VVO opslagverdieping in de hal
46 m² VVO kantoor afsluitbaar begane grond
42 m² VVO kantine en gangen gemeenschappelijk gebruik

Niet ingegrepen en optioneel erbij te huren voor € 450,- per maand, circa:
46 m² VVO kantoorunit op verdieping (unit 7)

REPRESENTATIEF
Dit bedrijfsgebouw is gebouwd onder architectuur van de succesvolle architect Joost van der Sande. De moderne architectuur geeft het bedrijfsgebouw een representatief en tijdloos karakter. In de kantoren is aandacht besteed aan veel natuurlijk lichtinval. Ideaal pand voor een ondernemer die op zoek is naar een visitekaartje voor zijn bedrijf.

VEEL VOORZIENINGEN
Kantoren en bedrijfsruimte uitgerust met klimaatbeheersingssysteem van het professionele merk Daikin aangesloten op warmtepompen. De Daikin convectors functioneren als airco én als verwarming. Tevens is er een ventilatiesysteem en een snelle glasvezel internetverbinding aanwezig. De kantoorunits zijn eventueel afzonderlijk verhuurbaar, de alarminstallatie is instelbaar met persoonlijke toegangscodes.

Het bedrijvencomplex beschikt tevens over ruime parkeervoorzieningen, kantine en moderne sanitaire voorzieningen. Tevens beschikt het complex over een fraaie overkapte toegang naar kantoren over water, brandblusapparatuur, rookmelders en een alarminstallatie.

HOOGWAARDIGE AFWERKING
Entreeruimte en gang zijn afgewerkt met eiken parketvloer. De kantoorunits en de kantine zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Wanden en plafonds zijn bezet in strak stucwerk. Kantoren zijn rijk uitgerust met vaste kasten, LED-verlichting, elektra en databekabeling.

IDEALE LOCATIE
Het Beemdhuys bedrijvencomplex is gelegen op het bedrijventerrein De Beemd in Bladel. De bereikbaarheid is uitstekend vanwege de verschillende uitvalswegen naar de omringende dorpen Reusel, Hapert, Eersel en naar de op- en afritten van de A67 Richting Veldhoven / Eindhoven en Turnhout / Antwerpen (België). Bovendien staat de gemeente Bladel op de 8e plaats genoteerd op de ranglijst van sterkste economische gemeenten van Nederland!

NATUUR OP LOOPAFSTAND
Een heerlijke wandeling tijdens de lunch, voor een moment van rust, inspiratie, of gewoon om te ontspannen. Even lekker buiten in de natuur vind iedereen fijn!

VLAKBIJ HET CENTRUM
Zin in een heerlijke lunch, smakelijk diner of ipv de spreekruimte een zakelijke bespreking in ongedwongen sfeer? Het Beemdhuys ligt op loopafstand van Bladel Centrum.

INDELING
Begane grond: 2 kantoorunits afsluitbaar, dit zijn de units 3 en 4. Vanuit unit 4 is er tevens toegang naar de bedrijfshal.

Gemeenschappelijk gebruik: Entree – centrale gang – printerruimte – serverruimte – kantine met vaste voorraadkast en keukenmeubel in hoekopstelling – portaal naar de bedrijfshal.

Bedrijfsruimte:
Bedrijfshal met stortbak – unit 5 is tevens vanuit de bedrijfshal bereikbaar – werkplaatskantoortje – gang met werkkast v.v. 120 liter Daalderop warmwaterboiler – betegeld damestoilet met voorportaal voorzien van wastafel – betegeld herentoilet met douche en voorportaal voorzien van 2 urinoirs en wastafel – expeditie ruimte met handbediende overheaddeur – opslagruimte klein – opslagruimte groot - opslagverdieping van circa 60 m².

KENMERKEN
- Het betreft een prachtig modern bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte
- Gunstig energielabel A met een energie-index van 0,84!
- Er zijn veel voorzieningen en de kantoren zijn hoogwaardig afgewerkt
- Warmtepompinstallatie van Daikin aanwezig als airco en verwarming
- Gehele pand is uitgevoerd met LED verlichting
- Optioneel is er een kantoorunit van 46 m² (unit 7) op de verdieping bij te huren
- Ideale locatie dichtbij het centrum en natuur op loopafstand
- Bladel is een ideale vestigingsplaats in een economisch sterke gemeente
- Bel direct voor een bezichtiging van dit moderne bedrijvencomplex!

HUURCONDITIES:
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Huurperiode uitgangspunt is 5 jaar, korter is bespreekbaar
- De huur is exclusief servicekosten (gas, water, elektra, internet etc.)
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- Bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 1 en 2 zijn toegestaan
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW
- Huurcontract conform model ROZ

Bent u op zoek naar een visitekaartje voor uw bedrijf? Dan bent u bij dit modern bedrijfspand op het juiste adres!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
653 m² (in units vanaf 565 m²)
Bedrijfshal oppervlak
565 m²
Kantoor oppervlak
88 m²
Vrije hoogte
4,3 m
Vrije overspanning
19 m
Perceel
1.671 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,84

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Bladel Bedrijventerrein De Beemd en Leemskuilen, Bladel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.