Raambrug 26 5531 AG Bladel

€ 3.395 /mnd

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met riante kantoor- showroomruimte beschikbaar voor de verhuur in Bladel. Bij de bouw van het pand in 1986 is gekozen voor het gebruik van duurzame materialen, een tijdloos ontwerp en een functionele indeling. Zodoende zijn er veel gebruikersmogelijkheden en is het pand een visitekaartje voor haar gebruiker.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein 'De Sleutel' in Bladel. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A67 richting Eindhoven bevinden zich op 10 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A2 en A21 (België). Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 500 meter afstand.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa. 380 m2 BVO

Kantoor- showroomruimte: circa. 192 m2 BVO

Totale perceel oppervlak: circa. 1.350 m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Raambrug 26 in Bladel aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Op het riante buitenterrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de direct omgeving ruimschoots aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ en dienstverlening toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Krachtstroom
- LED – verlichting
- Overheaddeur
- Loadingdock
- 40 zonnepanelen
- Vrije hoogte: circa. 3,60 meter
- Vrije overspanning: circa. 4,15 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Ventilatie radiator
- Garderobe
- Glasvezel op terrein aanwezig
- Hardhouten kozijnen met dubbele glas
- Systeemplafond met inbouw LED - verlichting
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Kantine met pantry
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Te openen ramen
- Dames en herentoilet
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren

Uitbereidingsmogelijkheden

De mogelijkheid is aanwezig om de bedrijfsruimte uit te breiden met circa. 190 m2 met een vrije hoogte van circa. 4.90 meter. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.395,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: per 1 oktober 2021 of eerder in overleg.

Servicekosten: € 75,- per maand voor o.a. tuin onderhoud en bijdrage zonnepanelen.

Opzegtermijn: 8 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Raambrug 26 in Bladel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.395 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
572 m²
Bedrijfshal oppervlak
380 m²
Kantoor oppervlak
192 m²
Vrije hoogte
3,6 m
Vrije overspanning
4 m
Perceel
1.513 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bladel Bedrijventerrein De Sleutel, Bladel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raambrug 26

€ 3.395 /mnd