Eikenbos 20 22 5531 MZ Bladel

€ 925.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie op industrieterrein "De Beemd" gelegen instapklaar, geheel onderkelderd, royaal vrijstaand woonhuis met bedrijfshal voorzien van inpandig kantoor en buitenterrein.
Dit alles op een perceel van 1.352 m². Ideale combinatie van een woon- / werklocatie!

Indeling

Begane grond:

Entreehal met tegelvloer, eiken trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast met uitgebreide inrichting.

Vanuit de entreehal komt u binnen in de heerlijke doorzonwoonkamer met fraaie erker aan de voorzijde welke zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en een strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots en inbouwspeakers. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft u toegang tot het overdekt terras.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een praktische speel- of werkkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Deze fijne ruimte kunt u afsluiten met dubbele deuren en heeft net zoals de woonkamer een strakke wand- en plafondafwerking.

De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een mooi hoekraam en een eikenhouten inrichting in een u-opstelling voorzien van een natuursteen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser.

In de keuken is de toegangsdeur naar de kelder.

Portaal met tegelvloer, schuifwandkast met aansluiting wasapparatuur en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Het portaal biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Geheel betegelde badkamer met vaste wastafel in meubel en inloopdouche met thermostaatkraan.

De ruime inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, geïsoleerde segmentdeur, aansluiting wastafel en achterdeur.

Kelder:

De gehele woning is onderkelderd.

De kelder bestaat uit 4 ruimtes en een hal. Deze kelder is goed geïsoleerd en voorzien van stucwerkwanden en een tegelvloer met vloerverwarming.

De ruime hobbyruimte/kinderkamer heeft een strakke wand- en plafondafwerking en is voorbereidt voor het aanbrengen van een beamer.

De wasruimte is voorzien van een aanrecht en opstelling voor de wasmachine en droger op hoogte in een vaste wandkast.

Cv-ruimte met opstelling warmtepomp, voorraadboiler en stofzuiginstallatie.

Tweede verdieping:

Via een vaste eiken trapopgang bereikt u de 2e verdieping.

De riante verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, dakvenster en aansluiting centraal stofzuigsysteem. De 2e verdieping biedt voldoende ruimte om eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Exterieur:

Verzorgde voortuin met vaste beplanting. Aan de linkerzijde van het pand heeft u een ruime oprit met achterom welke is voorzien van een elektrische afsluitbare poort.

Keurig aangelegde, omheinde zij- en achtertuin met gazon, terras en vaste beplanting.
Het ruime overdekt terras achter de woning heeft een zijraam en is voorzien van inbouwspots en inbouwspeakers.

Bedrijfsruimte:

Ruime bedrijfshal met inpandige kantoorruimte met op de begane grond een buitenmaat van 22 x 17 meter.
De bedrijfshal is afgewerkt met een geïsoleerde betonvloer voorzien van vloerverwarming, elektra, elektrische segmentdeur, meterkast met 3x 25a, krachtstroom, een warmtepompinstallatie en ramen voor daglicht.
De hal is voorbereidt voor een 3.2t kraanbaan.

De kantoorruimte met tegelvloer met vloerverwarming is voorzien van een zijdeur naar zij-tuin, kantoor voorzijde is voorzien van een keukenblok met afzuigkap en elektrische oven, 2 inbouwkasten, een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, doucheruimte met douchecabine en vaste wastafel in meubel.

De kantoorruimte is voorheen gebruikt als tijdelijke woonruimte.

Vaste trap naar entresol met magazijn, cv-ruimte met een 1000 liter boiler, warmtepomp en open gedeelte.

Kenmerken:

- Bouwjaar woonhuis 2007
- Perceeloppervlakte 1.352m²
- Inhoud woonhuis 1071 m³
- Woonoppervlakte 288 m²
- Overige inpandige ruimte 20 m²; gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
- Energielabel A.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep functie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwater middels een Nibe warmtepompinstallatie (bouwjaar 2008) met extra voorraad boiler. De begane grond, kelder en badkamer zijn alle voorzien van vloerverwarming.
- Woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten binnendeur kozijnen en houten paneeldeuren.
- De begane grond is voorzien van geïntegreerde gordijnkoof in het stucwerk plafond.
- Eerste verdieping geheel voorzien van rolluiken.

- Bouwjaar bedrijfshal 2004
- Oppervlakte hal begane grond circa 350 m² waarvan 62 m² kantoorruimte, buitenmaat 17x22m
- Oppervlakte eerste verdieping 128 m²
- De bedrijfshal is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwater middels een Hautec warmtepompinstallatie (bouwjaar 2004) met voorraad boiler en warmwaterpanelen op het dak. De hal is voorzien van vloerverwarming.
- Het perceel heeft de bestemming “bedrijf”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
540 m²
Bedrijfshal oppervlak
478 m²
Kantoor oppervlak
62 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Vrije overspanning
16 m
Perceel
1.352 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 288 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bladel Bedrijventerrein De Beemd en Leemskuilen, Bladel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eikenbos 20 22

€ 925.000 k.k.