Raambrug 40 5531 AG Bladel

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Raambrug 40 te Bladel

Dit bedrijfsobject maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijven verzamelgebouw gevestigd op Industrieterrein de Sleutel in Bladel. Deze ruimte is prima geschikt voor kleinschalige ondernemers die behoeften hebben aan een mooi representatief kantoor, showroom of kleinschalige bedrijfsruimte. Voor de deur op het eigen terrein zijn ten minste 4 parkeerplaatsen aanwezig. Rondom het pand kan ook nog ruimschoots geparkeerd worden op openbaar terrein. Afhankelijk van de huurcondities kan ruimte in overleg met de verhuurder nog aanvullend gemoderniseerd worden.

Indeling unit
Kantoor 100 m2 voorzien van systeemplafond inclusief led-verlichtingsarmaturen op ruim 3m hoogte voor een zeer ruimtelijk effect, glad gestuukte muren, vloerbedekking, verwarming middels radiatoren, zonwerend glas, 2x toiletgroep, pantrykeuken voorzien van close-in boiler en technische ruimte.
Bedrijfsruimte 178 m2 uitgerust met een ruim aantal stopcontacten en krachtstroom, extra toilet, losse pantry, verwarming middels twee gasgestookte heaters, overhead deur en losse loopdeur, dubbele deur naar kantoorruimte en voldoende led-verlichtingsarmaturen.

Ligging
Gelegen op een fraaie zichtlocatie op het bedrijventerrein “de Sleutel” te Bladel. De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed. Er zijn diverse mogelijkheden voor reclame-uitingen.

Bijzonderheden
Nutsvoorzieningen
Er is aanwezig gas, water, elektra, internet- en telefoonaansluiting.

Gebruik / bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie IV. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling).

Algemeen
Het bedrijfspand is per direct beschikbaar en de huurprijzen worden vermeerderd met servicekosten t.b.v. tuinonderhoud, raambewassing, onderhoud van de overheaddeur, c.v. onderhoud en keuring van de brandblus preventiemiddelen.

BTW
In overleg is btw-vrijgestelde verhuur mogelijk.

Huurcondities:
- Aanvangshuurprijs bedraagt €15.000,- / jaar excl. btw en servicekosten
- Huurbetaling per maand vooruit d.m.v. automatisch incasso.
- Huurtermijn minimaal 2 jaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur. (vrijstelling btw in overleg)
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd ter grootte van 3 maanden huur incl. btw.
- Huurindexatie vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
- Huurcontract volgens model ROZ-2003 (Raad van Onroerende Zaken) krachtens artikel 7:230a BW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
278 m²
Bedrijfshal oppervlak
178 m²
Kantoor oppervlak
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bladel Bedrijventerrein De Sleutel, Bladel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raambrug 40

€ 1.250 /mnd