Raambrug 24 5531 AG Bladel

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Op een prima locatie staat dit pand met een fraaie uitstraling voor uw bedrijf. Een mooie hal van 410 m2 met een royale verdiepingsvloer en een kantoorgedeelte van ca. 80 m2. Beide ruimte zijn afzonderlijk bereikbaar en op het eigen terrein is royale parkeergelegenheid aanwezig.

VVO
• Kantoor begane grond 79 m2
• Bedrijfshal begane grond 410 m2
• Verdiepingsvloer 180 m2

Kenmerken
• Degelijk gebouwd bedrijfspand met kantoorruimte, bedrijfshal,
• CV verwarming,
• Houten kozijnen,
• Dubbele beglazing,
• Electrische overheaddeur 4m1 hoog,
• Bedrijfsvloeren zwaar uitgevoerd,
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar,
• Kantoormeubelen eventueel ter overname,
• Energielabel NTB,
• 50 Ampère afgezekerd,
• Vloer-, dak-, spouwisolatie aanwezig,
• Bedrijfscategorie 3.2.

Globale indeling
Aan de voorzijde kom je binnen in de hal van het kantoorgedeelte met aan der ene kant een vergaderruimte (evt. kantine, directiekamer) en aan de andere zijde een kantoortuin. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de meterkast (50A). In de kantoortuin is een pantry aanwezig en heb je toegang tot de technische ruimte.
Als je in de entreehal doorloopt kom je in de bedrijfshal die op dit moment in twee delen is verdeeld en grotendeels voorzien is van een verdiepingsvloer met royale magazijnmogelijkheden. Indien gewenst is de splitsing van de hal eenvoudig ongedaan te maken. De hal is van buitenaf ook bereikbaar middels een elektrisch bedienbare overheaddeur. In de hal is een heater aanwezig.

Huurcondities
• Huurbedrag: € 2500, - per maandag excl. btw,
• Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW norm zal er een BTW vervangende opslag worden berekend.
• Huurbetaling: per maand (vooruitbetaling voor de 1e van de maand),
• Huurperiode: 2 jaar met mogelijkheid van verlenging (andere periode is bespreekbaar),
• Aanvaarding: 1 april 2024,
• Borg: 3 maanden huur,
• Opzegtermijn: 1 jaar voor expiratiedatum,
• Jaarlijkse indexering volgens het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) van het CBS.
• De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar,
• Huurcontract: R.O.Z-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2024

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
490 m² (in units vanaf 410 m²)
Bedrijfshal oppervlak
410 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bladel Bedrijventerrein De Sleutel, Bladel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raambrug 24

€ 2.500 /mnd