Binnendelta 8 C 1261 WZ Blaricum

€ 13.000 /jr

Omschrijving

Op het nieuwe bedrijventerrein BusinessPark 27 in Blaricum zijn 3 bedrijfsruimtes van in totaal circa 398 m² gerealiseerd aan de A27. Deze bedrijfsruimtes variëren van circa 132 m² tot circa 266 m². Ook is het mogelijk om meerdere bedrijfsruimtes te combineren. Deze hedendaagse bedrijfsruimtes kunnen per direct in gebruik genomen worden.

Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid vrijstelling aan te vragen voor leisure functies of voor medische dienstverlening.

Bereikbaarheid met eigen vervoer
Bereikbaarheid eigen vervoer is goed, met nog geen 5 minuten reistijd vanaf de dichtstbijzijnde afslag van de A27.

Openbaar vervoer
Bereikbaarheid openbaar vervoer is matig, de dichtstbijzijnde bushaltes (bushalte De Maten, Blaricum en bushalte Pythagoraspark, Huizen) zijn op 10 tot 15 minuten loopafstand.

Voor de verhuur zijn 3 bedrijfsruimtes beschikbaar van in totaal circa 670 m² b.v.o. als volgt verdeeld:
Bedrijfruimte 8 A
- totaal circa 266 m² b.v.o.
- begane grond circa 133 m² b.v.o.
- verdieping circa 133 m² b.vo.
- 4 parkeerplaatsen
- huurprijs € 27.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
- servicekosten € 100,- per maand te vermeerderen met BTW

Bedrijfruimte 8 C
- totaal circa 132 m² b.v.o.
- begane grond circa 66 m² b.v.o.
- verdieping circa 66 m² b.vo.
- 2 parkeerplaatsen
- huurprijs € 13.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
- servicekosten € 50,- per maand te vermeerderen met BTW

Bedrijfruimte 8 D
VERHUURD

Opleveringsniveau en voorzieningen
Begane grond:
- 1 (8 C) of 2 (8 A) elektrische overheaddeur(en);
- loopdeur;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- vrije hoogte van circa 375 cm;
- 2 (8 C) of 4 (8 A) led-verlichtingsarmaturen;
- toiletruimte;
- eigen meterkast met aansluitingen voor telefonie, water, elektra en internet;
- krachtstroomaansluiting (3 * 25 Ampère).

Eerste verdieping:
- betonnen plafond met ledverlichtingsarmaturen;
- verwarmen door middel van 1 (8 C) of 2 (8 A) elektrische radiatoren;
- elektrabekabeling met wandcontactdozen in kabelgoten;
- pantry;
- (deels) te openen ramen.

Buitenterrein
- verhard middels grove klinkerbestrating;
- buitenverlichting.

Servicekosten
Servicekosten als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud groenvoorzieningen;
- periodiek onderhoud riolering;
- elektra verbruik buiten verlichting;
- administratieve kosten.

Eventueel naar keuze van huurder uit te breiden met de volgende leveringen en diensten:
- baliewerkzaamheden;
- internet gebruik.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Bestemmingsplan
Conform bestemmingsplan “Blaricummermeent Werkdorp actualisatie F en G” is het toegestane gebruik:
- Bedrijfsvormen vermeld op de staat van bedrijfsactiviteiten vallend in een categorie tot en met maximaal 3.2;

Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken voor:
- hobbymatige activiteiten met een bedrijfsmatig karakter;
- een bedrijf met een hogere categorie;
- leisure functies: een publieksgerichte commerciële voorziening ten behoeve van cultuur en ontspanning, vrijetijdsbesteding en sport, niet zijnde detailhandel, een bioscoop of een casino, al dan niet in combinatie met ondergeschikte horeca;
- medische dienstverlening: het verrichten van activiteiten welke bestaan uit het bedrijfsmatig verlenen van diensten, met of zonder rechtstreeks contact met het publiek, op het gebied van de uitvoering van medische zorg en medisch onderzoek, zoals bijvoorbeeld fysiotherapie of tandheelkunde.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.000 per jaar
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
132 m²
Bedrijfshal oppervlak
66 m²
Kantoor oppervlak
66 m²
Vrije hoogte
3,8 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binnendelta 8 C

€ 13.000 /jr