Binnendelta 4 S 1261 WZ Blaricum

€ 169.000 k.k.

Omschrijving

Blaricum, Binnendelta nummers 4R en 4S (1261WZ). Koopsom per stuk € 169.000,--.

Twee naast elkaar gelegen bedrijfs-kantoorruimten welke per stuk te koop worden aangeboden.
De units en de indeling zijn exact gelijk, in spiegelbeeld. Zeer hoogwaardig afgebouwd !
Beide units zijn DIRECT TE AANVAARDEN EN NAGENOEG TURNKEY !

Zeer geschikt voor allerlei bedrijven voor eigen gebruik, ook zeer geschikt voor verhuur (belegging)
of deels eigen gebruik en deels verhuur (belegging). Parterre en 1e verdieping kunnen indien gewenst intern separaat worden afgesloten.

Uitstekend gelegen (vrij vooraan !) op het nieuw aangelegde bedrijventerrein "Businesspark 27",
vanaf deze locatie perfecte ontsluiting naar de A-27 en nabij verkeersknooppunt met A-1.

Omschrijving:
93,2 m2 bedrijfs-kantoorruimte verdeeld over 46,3 m2 bedrijf/opslagruimte op de begane grond
en 46,9 m2 kantoorruimte/showroom/werkruimte op de eerste verdieping. Inhoud 351 m3.
NEN 2580 ingemeten.

Afwerking: HOOGWAARDIG. NIEUWSTAAT. NIMMER IN GEBRUIK GEWEEST !

Begane grond:
-- entree met meterkast
-- overheaddeur met daarnaast separaat een loopdeur met brievenbus
-- toilet met fontein
-- ruime trapkast met aansluiting voor wasmachine
-- extra kraan + wasbak in de bedrijfsruimte
-- uitgebreid elektraplan / leidingen in gefreesd
-- industrieel plafond met led TL verlichtingsarmaturen
-- glad gestukadoorde en gesausde wanden
-- fraai deurbeslag en goed schilderwerk
-- brandblusser

Eerste verdieping:
-- 2e toilet met fontein
-- kastruimte met WTW installatie
-- keukenblok inclusief koelkast en boiler
-- uitgebreid elektraplan met kabelgoot
-- glad gestukadoorde en gesausde wanden
-- modern systeemplafond incl. led verlichtingsarmaturen
-- fraai deurbeslag en goed schilderwerk
-- brandblusser

De servicekosten (VvE) bedragen thans per unit € 213,60 per kwartaal ( € 71,20 per maand).
Gelet op de inmiddels ruime VvE-reserve is de verwachting dat het ingediende voorstel de servicekosten te verlagen zal worden aangenomen tijdens de eerstkomende VvE vergadering.
In de servicekosten is o.a. begrepen de Opstal- WA en Rechtsbijstandverzekering, onderhoud groenvoorziening, glasbewassing, etc.

Koopt u bedrijfsmatig dan heeft u recht op investeringsaftrek waardoor u een aanzienlijk bedrag
aan belasting kunt besparen. Overleg over deze besparing eerst met uw boekhouder.

De koopsom wordt belast met BTW en de kosten juridische levering komen voor rekening koper.
Bestemming bedrijfs-opslagdoeleinden, kantoorruimte/showroom/werkruimte op de verdieping.
Vrij parkeren op eigen terrein VvE.

U BENT VAN HARTE WELKOM VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m² (in units vanaf 46 m²)
Bedrijfshal oppervlak
46 m²
Kantoor oppervlak
46 m²
Perceel
50 m² (in units vanaf 46 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binnendelta 4 S

€ 169.000 k.k.