• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Lorentzstraat 95 2665 JG Bleiswijk

€ 21.000 /jr € 269.500 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN

Lorentzstraat 95 is gelegen op het bedrijventerrein "de Hoefslag" te Bleiswijk. Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig maar representatief verzamelcomplex. Het hoge opleveringsniveau en de markante uitstraling zijn één van de kenmerken. Met name de separate entree naar de verdieping is een voordeel.

Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze Provinciale weg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide binnen ca. 15 autominuten te bereiken. De locatie kenmerkt zich door representativiteit, ruime opzet en goede bereikbaarheid.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : C
Nummer : 6565 A5
Bouwjaar : 2004

BESTEMMING

De bestemming van het object is Bedrijventerrein

Bestemmingsplan de Hoefslag 2012

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 31 januari 2013)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie: bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : bouwhoogte max 9 m¹

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 130 m² bedrijfsruimte
- eerste verdieping : ca. 130 m² kantoorruimte

Het pand beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- elektrische overheaddeur ( 4.00 m. x 4.20 m)
- heater
- krachtstroom
- vrije hoogte ca. 4,5 m
- t.l.-verlichting
- toilet
- separate representatieve entree
 
kantoorruimte
- kozijnen met isolatieglas
- vloerbelasting 400 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3,8 meter
- kabelgoten
- c.v.-installatie + radiatoren

KOOPSOM EN OPLEVERING

De koopsom bedraagt € 269.500,- k.k. De oplevering vindt plaats in overleg.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 21.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 100,- per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- jaarlijkse inspectie en onderhoud overheaddeur
- periodiek terrein en groenonderhoud
- periodieke glasbewassing buitenzijde
- jaarlijkse keuring blusmiddelen
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Servicekosten
€ 1.200 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m²
Bedrijfshal oppervlak
130 m²
Kantoor oppervlak
130 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, overheaddeuren en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lorentzstraat 95

€ 21.000 /jr € 269.500 k.k.