Brandweerstraat 75 2665 AC Bleiswijk

€ 995 /mnd
Blikvanger Nieuw opgeleverde bedrijfsruimte inclusief 2 parkeerplaatsen

Omschrijving

Het betreft een onlangs opgeleverde bedrijfs-/kantoorruimte op bedrijventerrein “De Hoefslag” te Bleiswijk. Het terrein is beveiligd door middel van een elektrisch bedienbaar hek. De ruimte is onder andere voorzien van een pantry en een toilet. De 1e verdieping is bereikbaar door middel van een stalen vaste trap.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “De Hoefslag” is gemakkelijk bereikbaar via de N209 vanaf de snelweg A12.

Bestemmingsplan:
De bedrijfsruimte heeft als bestemming bedrijventerrein. De bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.1 van de lijst bedrijfsactiviteiten zijn mogelijk. E.e.a. conform bestemmingsplan.

Afmetingen:
Circa 72,4 m² op de begane grond en circa 36,2 m² op de 1e verdieping.

Parkeergelegenheid:
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
- Verdiepingsvloer van beton;
- Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m²;
- Vloerbelasting 1e verdieping 500 kg/m²;
- Vloerverwarming op de begane grond (koud-/warmteopslag, energiebesparend);
- Vrije hoogte 7,00 meter, onder verdieping 4,35 meter en op verdieping 2,70 meter;
- Glasvezel aansluiting;
- Krachtstroom 3 x 25A;
- LED verlichting;
- Elektrisch bedienbare overhead deur;
- Toilet op de begane grond;
- Keukenblok;
- Water en elektra is aanwezig.

Servicekosten:
Er wordt maandelijks een bedrag van € 100,- excl. BTW in rekening gebracht voor het onderhoud aan de overhead deur, de warmtepomp, het elektrisch bedienbare hek en het onderhoud aan het terrein.

Huuringangsdatum:
Per direct.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 995,- per maand excl. btw.

Huurtermijn
5 jaar, een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurbetaling
Vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in januari 2015.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
109 m²
Bedrijfshal oppervlak
109 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brandweerstraat 75

€ 995 /mnd