Hollandweg 34-36 2665 MT Bleiswijk

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Urban Logistics Park – Unit 2A+2B
In Bleiswijk is een hoogwaardig distributiecentrum van circa 60.000 m² gerealiseerd bestaande uit vijf units.

De twee voor verhuur beschikbare units hebben gecombineerd een oppervlakte van circa 14.000 m² en deelverhuur is mogelijk vanaf circa 6.000 m² (Unit 2B).

De overige drie units in het complex zijn verhuurd aan Dirk van de Broek, Gist en Flower Trade Consult. Naast dit complex zal Zalando een XXL distributiecentrum in gebruik nemen van circa 140.000 m² als e-commerce center. De bouw van dit complex is reeds gestart en de oplevering zal in Q1 2021 plaatsvinden.

Beschikbaar vloeroppervlakte
Voor de verhuur is 14.587 m² b.v.o beschikbaar en als onderstaand verdeeld:
Unit 2A
Bedrijfsruimte: ca. 6.557 m²
Mezzanine: ca. 1.347 m²
Kantoorruimte: ca. 425 m²
Parkeerplaatsen: 46 plaatsen

Unit 2B
Bedrijfsruimte: ca. 4.884 m²
Mezzanine: ca. 931 m²
Kantoorruimte: ca. 443 m²
Parkeerplaatsen: 57 plaatsen

Bestemming / Gebruik
Volgens het bestemmingsplan is het toegestaan om algemeen logistieke bedrijven te vestigen binnen bedrijventerrein Greenparc in Bleiswijk.

Locatie
Het nieuwbouw distributiecentrum is gelegen op bedrijventerrein Greenparc in Bleiswijk in de Randstad. De Randstad is met ongeveer 7,5 miljoen inwoners één van de meest dichtbevolkte en economisch belangrijke gebieden in Europa. De Randstad heeft goed gekwalificeerd arbeidspotentieel.

Bedrijventerrein Greenparc in Bleiswijk maakt eveneens onderdeel uit van de nieuwe logistieke hotspot ‘A12 Corridor’. Dit is een samenwerking van de gemeentes Lansingerland, Zoetermeer, Zuidplas en Waddinxveen. In de ranking logistieke hotspots is deze locatie gestegen van plek 14 (2018) naar plek 7 (2019).

Bereikbaarheid
Het distributiecentrum is direct zichtbaar vanaf de rijksweg A12 (via de N209). De A12 is verbonden in oostelijke richting met de rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht) en in westelijke richting met de rijkswegen A4 (Den Haag - Amsterdam) en A20 (Rotterdam - Gouda). Deze locatie in de ‘A12 Corridor’ biedt een uitstekende bereikbaarheid middenin de Randstad.

De A12 biedt eveneens uitstekende verbindingen met de rijkswegen A15 (oost-west verbinding), A27 (noord-zuid verbinding) en de A28 (noord-oost verbinding) naar België en Duitsland.

Rotterdam The Hague Airport ligt op ongeveer 35 minuten reisafstand met de auto van de locatie en is gemakkelijk te bereiken via de N209. De haven van Rotterdam bevindt zich op circa 20 minuten afstand.

Op circa 4,5 km afstand bevindt zich het treinstation Lansingerland-Zoetermeer met verbindingen naar Den Haag, Gouda en Utrecht.

Naar verwachting komt er een vaste buslijn tussen treinstation Lansingerland–Zoetermeer en bedrijventerrein Greenparc Bleiswijk.

Huurprijs
Bedrijfsruimte:
€ 60,00 per m² per jaar

Mezzanine:
€ 30,00 per m² per jaar

Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 350,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Huuringangsdatum
Per direct.

Parkmanagement
Een parkmanager is actief op het bedrijventerrein. De diensten die hier onder vallen zijn op aanvraag beschikbaar. De parkmanagement kosten, van € 1,15 per m² per jaar excl. BTW (op basis van nacalculatie), worden in rekening gebracht aan huurder.

Servicekosten
Voorschot bedrag servicekosten van € 3,00 per m² per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt opgeleverd volgens een hoogwaardig opleveringsniveau conform BREAAM ‘Very Good’ niveau.

Door de directe ligging aan de rijksweg A12 zijn er eveneens uitstekende mogelijkheden tot reclame uitingen aan het object.

De bedrijfsruimte wordt onder andere opgeleverd met:
• Maximale vloerbelasting
Warehouse ca. 5.000 kg/m²
Expeditie ca. 2.500 kg/m²
Mezzanine ca. 800 kg/m²
Kantoren ca. 400 kg/m²;
• Vrije hoogte ca. 12,2 m;
• 17 loading docks;
• 2 deuren op maaiveldniveau;
• Verwarming middels heaters;
• Kolomraster: 22,8 x 12 m;
• ESFR sprinkler systeem;
• LED-verlichting.

Deze opdracht heeft JLL in collegiale samenwerking met 3Stone Real Estate, Gerard Lakeman.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
12.309 m² (in units vanaf 4.884 m²)
Bedrijfshal oppervlak
11.441 m²
Kantoor oppervlak
868 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hollandweg 34-36

€ 60 /m²/jaar