Jan van der Heydenstraat 22 A 2665 JA Bleiswijk

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Object
Multifunctionele bedrijfs-/ kantoor en of showroomruimte gelegen aan de Jan vd Heydenstraat te Bleiswijk

Locatiegegevens
Centraal in de driehoek Rotterdam, Den Haag en Gouda liggen deze functionele bedrijfsruimten op bedrijventerrein De Hoefslag in Bleiswijk (gemeente Lansingerland). Het bedrijventerrein de Hoefslag is eenvoudig bereikbaar vanaf rijkswegen A-12 en A-13 via de verbrede provinciale weg N209. Tevens is het bedrijvencomplex ook goed bereikbaar met openbaar vervoer; er is een bushalte voor de deur.

Indeling
Het bedrijfscomplex bestaat uit diverse bedrijfsunits, eventueel naast elkaar liggende units zijn te koppelen, e.e.a. volgens de als bijlage toegevoegde tekeningen.

Oppervlakte
Kantoor ca. 119m²
Bedrijfsruimte ca. 253m²
Entresol ca. 73m²

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg/m2);
- vrije hoogte minimaal 6m1;
- verlichting middels opbouwarmaturen;
- overheaddeur;
- verwarming d.m.v. een gasgestookte heater;
- meterkast met mogelijkheid voor krachtstroom;
- toiletruimte.

Energielabel
Energielabel A, Energie Index 0,79 geldig tot 21 juni 2026

Huurprijs
€ 2.250,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

Voorschot servicekosten
Voorlopig ingeschat op € 3,50 per m² per jaar , exclusief BTW ten behoeve van:
• Onderhoud overheaddeur;
• Onderhoud CV-ketel;
• Glasbewassing;
• Onderhoud brandblusser;
• Onderhoud dak;
• Onderhoud buitenterrein;
• 5% administratiekosten.

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
In overleg

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
445 m² (in units vanaf 326 m²)
Bedrijfshal oppervlak
326 m²
Kantoor oppervlak
119 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
253 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, pantry, toilet, heater, krachtstroom, overheaddeuren, lichtstraten, te openen ramen en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
A 0,79

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan van der Heydenstraat 22 A

€ 2.250 /mnd