Prismalaan West 43 2665 PC Bleiswijk

Gekoeld distributiecentrum in het centrum van de Randstad

LOCATIE

Prismalaan West 43 is gelegen op het moderne Prisma Bedrijvenpark in Bleiswijk, een strategisch logistiek knooppunt in het hart van de Randstad. Dankzij de directe ligging aan de A12 en de nabijheid van knooppunten richting Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam, is uw bedrijf uitstekend bereikbaar – zowel regionaal als landelijk. Dankzij de nabijheid van de haven van Rotterdam (22 km) en de barge terminal in Alphen aan den Rijn (18 km) is het gebouw ook via water goed ontsloten. Schiphol Airport is binnen 30 minuten te bereiken. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is uitstekend door de aanwezigheid van een knooppunt van trein, bus en tram op korte afstand van het gebouw.

Dit gebied is een logistieke hotspot, waar toonaangevende partijen zoals Albert Heijn, Jumbo, Dirk van den Broek en Hoogvliet al gevestigd zijn. Kortom: een gevestigde locatie met uitstekende infrastructuur voor ambitieuze bedrijven.

GEBOUW

Dit representatieve DC is gebouwd in 2019 en combineert duurzaamheid, functionaliteit en comfort. Het object beschikt over een ruim perceel van 20.204 m², inclusief 75 parkeerplaatsen voor auto’s en 8 voor trucks. Het gebouw is ingericht om een gescheiden stroom van kantoor en warehousepersoneel te faciliteren, alsmede een separaat kantoor voor vrachtwagenchauffeurs. Er zijn zonnepanelen aanwezig en de afname van zonnestroom is mogelijk – ideaal voor bedrijven met een duurzaamheidsdoelstelling. Het gebouw is vanwege de aanwezigheid van koeling optimaal geschikt voor gekoelde opslag. De koelcellen en koelinstallatie zijn demontabel waardoor conventionele warehouse-operaties ook goed te faciliteren zijn.

OPPERVLAKTE

Totale vloeroppervlakte: ca. 10.219 m², verdeeld over:
- Warehouse: 8.052 m²
- Mezzanine: 927 m²
- Kantoorruimte: 1.240 m²

SPECIFICATIES

- Bouwjaar: 2019
- Staal- en betonconstructie
- 23 loading docks
- 3 overheaddeuren
- Vrije hoogte van circa 10 meter
- Gekoeld magazijn met NH3/CO2 installatie, voorzien van meerdere koelcellen die afzonderlijk regelbaar zijn
- ESFR sprinklerinstallatie
- LED-verlichting
- Vloerbelasting 50 kN/m²
- Kantoren met vloerverwarming, koeling en ventilatie

HUUROVEREENKOMST

- Huurprijs op aanvraag.
- Servicekosten: Nader te bepalen.
- Huurtermijn: In overleg.
- Beschikbaar per: Januari 2026. Exacte ingangsdatum in nader overleg.
- De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ model 2015.

Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.