Dronenhoek 1 2411 NA Bodegraven

ALGEMEEN

Het betreft het oude Blokker distributiecentrum, waarin momenteel ca. 6.460 m² beschikbaar is. Deelverhuur vanaf 1.560 m² is mogelijk. Het distributiecentrum is vanaf de N11 goed bereikbaar. Voor vrachtwagens en trailers is de ontsluiting via de Doortocht en Dammekant mogelijk. Via de N11 zijn de A12 en A4 makkelijk te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bodegraven
Sectie : C
Nummer : 8009
Bouwjaar: 1964

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijven"

Categorie 2 (opslag).

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Thans is er 6.460 m² voor verhuur beschikbaar, als volgt ingedeeld:

- Unit B 1: 1.900 m² bedrijfsruimte
- Unit B 2: 1.560 m² bedrijfsruimte
- Unit C : 3.000 m² bedrijfsruimte

Het pand beschikt over diversen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- bestemming, bedrijven categorie 2 (opslag)
- afgewerkte betonvloer
- diversen separate toegangsdeuren (hal B1 heeft geen separate toegangsdeur)
- diversen overheaddeuren en dock-shelters
- toilet
- inbouwkantoor in hal B1
- pantry in hal B1
- krachtstroom.

HUURCONDITIES

Huurprijs unit B1 : € 25,- per m², per jaar excl. BTW
Huurprijs unit B2 : € 25,- per m², per jaar excl. BTW
Huurprijs unit C : € 35,- per m², per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg, maar maximaal 1 jaar

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : het voorschot servicekosten wordt nader bepaald ten behoeve van levering elektra en water

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.