Tjalk 78 2411 NZ Bodegraven

€ 1.050 /mnd
Blikvanger mooie complete multifunctionele bedrijfsunit

Omschrijving

Object: mooie complete multifunctionele bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van het bedrijfsverzamelcomplex Rijnhoek II.

Vloeroppervlakte: totaal circa 160 m² (BVO) verdeeld over:
begane grond circa 80 m²
verdieping circa 80 m²

Parkeervoorziening: totaal 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie: midden in “Het Groene Hart” bevindt zich het bedrijvenpark Rijnhoek, dat de nieuwe entree vormt van de gemeente Bodegraven. Het hoogwaardige bedrijvenpark is gelegen aan de Rijksweg N11. Door de uitstekende ligging zijn plaatsen zoals Amsterdam, den Haag, Leiden, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken.

Opleveringsniveau:
- elektrisch bedienbare overheaddeur, inrij hoogte 2.77 m¹;
- vrije hoogte circa 3.65 m¹;
- separate toegangsdeur naar verdieping;
- vloerbelasting circa 1.000 kg/m² (begane grond) en 500 kg/m² (verdieping);
- wasbak (begane grond);
- centrale verwarming middels radiatoren (begane grond en verdieping);
- tl-verlichting (begane grond);
- kantoorkamer indeling (verdieping);
- kabelgoten voorzien van databekabeling (verdieping);
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (verdieping);
- afgewerkte wanden op de begane grond en verdieping (gestuct en gewit);
- laminaatvloer (verdieping);
- brandslang (begane grond);
- 1 x keuken (verdieping);
- 1 x toiletten (verdieping).

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 1.050,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten: huurder beschikt over eigen meters ten behoeve van elektra, gas en water en dient derhalve zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van TJALK 78 te BODEGRAVEN. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Bedrijfshal oppervlak
160 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tjalk 78

€ 1.050 /mnd