De Vlonder 13 + A,B 5427 DB Boekel

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Te koop bedrijfswoning met tweetal verhuurde bedrijfs-/kantoorruimten/units inclusief oprit, bedrijfshal en parkeerterrein.
Gelegen op industrieterrein ''De Vlonder'', aan doorgaande weg nabij ontsluitingsweg N605.

Aanbiedingsprijs : € 675.000,- k.k.
Bouwjaar : 1983
Inhoud woning : ca. 665 m³
VVO 13A : ca. 686 m2
VVO 13B : ca. 213 m2
Perceelsoppervlak : 1.959 m²

Woning
Inhoud : ca. 665 m³
Gebruiksoppervlak woning : ca. 186 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 14 m²

Bouwjaar : 1983
Perceel oppervlak : 1.959 m²
Kadastrale aanduiding : Gemeente Boekel, sectie I
Nummer 2124, 2545, 2546

13 Bedrijfswoning : ca. 665 m³

13A Kantoor/bedrijfsruimte : ca. 144,5 m²
Bedrijfshal/afdak : ca. 540 m²

13B Kantoor/bedrijfsruimte : ca. 213 m2

Technische omschrijving:
Omstreeks 2000 gerenoveerd.
Traditionele bouw i.c.m. systeembouw; deels metselwerk uitgevoerd in spouw en deels metalen sandwich gevelbekleding met kunststof coating.
Begane grond vloer beton, verdiepingsvloer beton/hout.
Houten kozijnen. Samengesteld dak, deels plat dak gedekt met bitumen, deels zadel dak gedekt met golfplaten. Installaties: Airco, infrarood verwarmingspanelen, CV, tussenmeters t.b.v. nuts.

De Vlonder 13A:
Gezamenlijke entree met toegang tot kantoor (deze ruimte is in gebruik door eigenaar) pantry, trapopgang en kantine.
Middels kantine is de bedrijfshal bereikbaar met een oppervlakte van ca 436 m², voorzien van 3 roldeuren en toegang tot het buitenterrein.
De bedrijfshal is voorzien van tweetal bovenloopkranen, één kraan hiervan is ter overname.
1e etage, overloop met aangrenzend kantoorruimte, archief, toilet en spreekkamer/pantry.

De gehele 1e etage is voorzien airco.

Huur
De huidige huurder van de Vlonder 13 A vertrekt per 1 januari 2021.
De huur is marktconform.

De Vlonder 13B:
Entree in verkoopruimte/showroom met aansluitend toegang tot de werkplaats, trapopgang, toilet.
Op de 1e etage zijn het magazijn en toilet gesitueerd + cv-ketel.

De gehele 1e etage is voorzien airco.
Meterkast met tussenmeters aanwezig.

Huur
De huidige huurder van de Vlonder 13B heeft een contract lopende tot 31 december 2020, welke vervolgens voor onbepaalde tijd wordt voortgezet, met een opzegtermijn van 1 jaar. De huur is marktconform.

Bedrijfswoning:
Begane grond
Hal met trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer/ keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de serre met zicht op de tuin.
De keuken is uitgevoerd met complete in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Bijkeuken met vaste kast en wastafel.
Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar met lichtkoepel, witgoedaansluitingen.
Garagedeuren welke toegang geven aan de voorzijde van de woning en een loopdeur met toegang tot de achter tuin.
Zitgedeelte met overkapping. Onderhoudsvriendelijke tuin, deze is deels verhard en deels beplanting.

1e verdieping
Overloop met hieraan grenzend ruime 5 slaapkamers, badkamer en trapopgang. Op de overloop bevinden zich 2 vaste kasten en de cv-ketel.
Middels schuifdeur op een slaapkamer toegang tot het balkon.
Ruime, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hang closet, dubbele wastafel en houten badkamermeubel. .

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
685 m²
Bedrijfshal oppervlak
540 m²
Kantoor oppervlak
145 m²
Perceel
1.959 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Vlonder 13 + A,B

€ 675.000 k.k.