Waterdelweg 2 f 5427 LS Boekel

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

In het buitengebied gelegen twee nieuwbouw bedrijfsunits gelegen vanaf circa 192 m² zijn nu te huur aangeboden. Oplevering zal medio augustus 2020 gedaan worden.

De units zijn opgetrokken in schoon metselwerk met verticale gevelbeplating en een geïsoleerde stalen binnendoos. Het dak bestaat uit geprofileerde stalen beplating met isolatie.

Bereikbaarheid:
De units zijn uitstekend te bereiken via de doorgaande weg (Helmond – Gemert - Boekel) en de objecten zijn op steenworp afstand gelegen van bedrijventerrein De Vlonder.

Oppervlakten:
Unit 1: circa 192 m²
Unit 2: circa 198 m²

Voorzieningen:
- Monolitisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting max. 1.000kg/m²)
- Volledig geïsoleerd;
- Elektrische overheaddeur (afm. b x h: 4,20m x 4,00m)
- Loopdeur met raampartij;
- Meterkast (afgezekerd vermogen 3 x 25Á)
- Diverse wandcontactdozen;
- LED verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Water;
- (voorbereiding) toiletruimte;
- (voorbereiding) vloerverwarming;
- (optioneel) verdiepingsvloer.

Parkeren:
Op eigen terrein is één parkeerplaats per unit beschikbaar en aan de openbare weg zijn voldoende plaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Buitengebied”
Het object heeft hierin de bestemming: bedrijf.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
1. bedrijf overeenkomstig categorie 1 of 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
2. ondergeschikte detailhandel;

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 585,00 per maand excl. BTW.

Huurperiode:
Minimaal twee jaar.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 585 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m² (in units vanaf 192 m²)
Bedrijfshal oppervlak
390 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Omgeving

Verspreide huizen Bovenstehuis en Peelsehuis, Boekel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterdelweg 2 f

€ 35 /m²/jaar