IJweg 461 2143 CJ Boesingheliede

TE KOOP
IJweg 461 te Boesingheliede

ALGEMEEN
Onder de rook van Schiphol biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze twee geschakelde bedrijfshallen aan. Iedere bedrijfshal meet ca. 40 meter bij 17 meter, voor een totale oppervlakte van maar liefst 1.360 m² bedrijfsruimte. De bedrijfshallen beschikken verder over een ingebouwde kantoorruimte (in slechte staat) voorzien van sanitaire voorzieningen, een pantry en een systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Het pand is gelegen vlak nabij de N232, vanwaar de rijksweg A9 binnen enkele autominuten rijden te bereiken is.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is “Buitengebied Noord”, onherroepelijk vastgesteld op 04 juli 2013. De Enkelbestemming betreft ‘Bedrijf’ en de Functieaanduidingen ‘detailhandel’ en ‘bedrijf tot en met categorie 2’ zijn van toepassing.

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1 of 2 zijn toegestaan;
• ter plaatse van de aanduiding “detailhandel” is tevens detailhandel toegestaan;

PARKEREN
Er is op het voorgelegen gemeenschappelijk buitenterrein ruimte voor parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Er zal in de akte van levering een opstalrecht gevestigd worden t.b.v. de op het dak van IJweg 461 aanwezige zonnepanelen, welke zonnepanelen aldaar liggen t.b.v. het naastgelegen object aan de IJweg 465.
- Kadastrale splitsing en uitmeting van het perceel dient thans nog plaats te vinden.

VRAAGPRIJS
€ 1.200.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg, kan snel worden aanvaard.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

In de koopovereenkomst worden in ieder geval de navolgende clausules opgenomen:
- 'As is, where is' clausule;
- Ouderdomsclausule;
- Geen eigen gebruik clausule;
- Asbestclausule.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigen de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.