De Marne 103 8701 MC Bolsward

€ 1.600.000 k.k.

Omschrijving

Groots wonen en werken combineren? Dat kan op deze zichtlocatie! Aan de rand van Bolsward bieden wij te koop aan een bedrijfswoning met bedrijfspand op het bedrijventerrein " De Marne" direct gelegen aan het open vaarwater! Door de ligging direct aan de A7 en de N359 is het pand perfect bereikbaar.
Het pand is gelegen op circa een uur rijden van Amsterdam en Schiphol, in Leeuwarden bent u in 20 minuten. Dit pand biedt vele mogelijkheden voor o.a. transport, logistiek, autobedrijven, watersport of combinaties hiervan. Het perceel ligt aan open vaarwater met doorvaarthoogte van 2,5 m. De in 1960 gebouwde woning beschikt over een woonkamer welke 1,5 meter hoger is gelegen hierdoor biedt de woning een prachtig Fries vergezicht.

De bedrijfsruimte is gebouwd en thans in gebruik als transportbedrijf, hierdoor beschikt deze over betonnen vloeren (werkplaats en wasplaats) zijn vloeistofdicht), een smeerput, grote overheaddeuren van 4m. hoog, kantoren, kantine, toiletgroep en een zolder. Daarnaast zijn er diverse andere mogelijkheden zoals bijvoorbeeld; Webshop, werkplaats, praktijk, atelier, designstudio etc.

Kortom, het combineren van wonen en werken op deze riante toplocatie van 6.630 m² in de Friese Elfstedenstad Bolsward, is een slimme investering.

Indeling terrein:
De terreinindeling is zeer overzichtelijk, aan de voorzijde is er veel ruimte voor het parkeren van o.a. bezoekers, als u om het pand heen rijdt komt u op het grote achterterrein welke volledig is verhard en zeer geschikt is voor het stallen van vrachtwagens, containers en opslag van grote volumes.

Omschrijving woonhuis:
Degelijk gebouwd in 1960 met een duidelijk herkenbare entree met trapopgang, centrale hal met trappenhuis, woonkamer met aansluitend een riant dakterras op het zonnige zuidwesten! Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inpandige bijkeuken. Vervolgens een wasruimte en een badkamer met een ouder slaapkamer. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het directiekantoor en het souterrain welke is voorzien van 3 slaapkamers, een berging en een inpandige garage met een opstelling van de cv- ketel en een boiler.

Omschrijving bedrijfsgebouw van ruim 700m²:
Zeer royale bedrijfsruimte compleet voorzien van diverse kantoorruimtes, toiletgroepen en een kantine, totaal ca. 250m². De bedrijfshal is opgedeeld in 2 ruimtes en totaal groot ca. 465m²

Voor een totaaloverzicht verwijzen wij u naar de bijgaande plattegronden

Algemeen:
- Inhoud woning 707m³
- Woonoppervlakte 200m²
- Bedrijfsoppervlakte totaal 715m²
- Grondoppervlakte 6.630m²\

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
715 m² (in units vanaf 465 m²)
Bedrijfshal oppervlak
465 m²
Terrein oppervlak
3.000 m²
Kantoor oppervlak
250 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
6.630 m² (in units vanaf 465 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 200 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, landelijk gebied en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

NVM makelaar

Boonstra Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0515-575925

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Marne 103

€ 1.600.000 k.k.