Holtum-Noordweg 11 6121 RE Born

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Het hoogwaardige distributiecentrum is gelegen op logistiek park 'Distripark', grenzend aan de A2-snelweg. Born is een trimodale logistieke hotspot met transport via weg, spoor en water. Bekende gebruikers in het gebied zijn VDL-Nedcar, DHL, CEVA, Helly Hanssen, Broekman Logistics en PostNL. Dit klasse-A warehouse heeft een vrije hoogte van 10,45 meter, een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m², een sprinklerinstallatie en een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 24.000 m² warehouse, verdeeld over twee units.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid is tri modaal: zowel via spoor-, weg-, als waterverbinding. Het terrein Holtum Noord ligt direct aan de A2 en nabij knooppunt Kerensheide die de A2 en de A76 met elkaar verbindt.

Per OV
In de directe omgeving (kern Holtum) zijn diverse bushalten gesitueerd (op circa 10 loopminuten afstand).

Ligging t.o.v. luchthaven
Als 4e modaliteit is Maastricht Aachen Airport op 10 km afstand gelegen en geschikt voor zowel personen- als vrachtverkeer.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de beide units bedraagt circa 29.190 m², waarvan circa 1.449 m² kantooroppervlakte. Voor de verhuur is momenteel 13.871 m² warehouse en 969 m² kantoorruimte beschikbaar.
Unit 5 is reeds verhuurd.

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Hal 4
Warehouse Ca. 12.000
Mezzanine Ca. 1.871
Kantoorruimte Ca. 969

VERHUURD
Hal 5
Warehouse Ca. 12.000
Mezzanine Ca. 1.870
Kantoorruimte Ca. 480

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 10.45 m.;
• maximale vloerbelasting circa 5.000 kg per m²;
• monolietvloer, vlakheid cf Zeile 4;
• 24 elektrisch bedienbare laad- en losdeuren met docklevelers;
• 2 conventionele deuren (op maaiveld);
• verwarming d.m.v. gasheaters;
• buitenverlichting;
• kappen voorzien van lichtstraten;
• sprinklerinstallatie ESFR K14 FM/VAS;
• glasvezelkabel;
• TL-verlichtingsarmaturen c.q. tubes;
• column-grid 16,1 x 17,3 meter;
• brandalarm;
• ontruimingsalarm;
• LED verlichting.

Kantoorruimte:
• entree;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's, excl. databekabeling;
• systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen.

Buitenterrein:
• omheind met stalen hekwerk;
• verlichting;
• inritten;
• camerabewaking;
• truck court 40 meter (inclusief loading pit).

Huurprijs
Op aanvraag.

Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
14.840 m²
Bedrijfshal oppervlak
13.871 m²
Kantoor oppervlak
969 m²
Vrije hoogte
10 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, sprinkler en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.