Ambachtstraat 38 7622 AP Borne

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Objectomschrijving:
Representatieve kantoor- en bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Molenkamp te Borne. De totale oppervlakte bedraagt ca. 250 m² en is beschikbaar vanaf ca. 80 m² (kantoorruimte verdieping gesplitst).

De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van a. 160 m² en is gelegen op de verdieping. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van a. 90 m². Eventueel is ook enkel de kantoorruimte of bedrijfsruimte te huur. Het pand heeft een fraaie hedendaagse uitstraling. Door de hoge raampartijen is er veel daglicht in de kantoorruimte, waardoor de kantoorruimte een zeer prettig werkklimaat heeft. De gebouw is van alle gemakken voorzien (zie afwerking). Rondom het gebouw bevinden zich voldoende eigen parkeerplaatsen (ca. 6 p.p.).

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoor verdieping: ca. 160 m² v.v.o. (vanaf ca. 80 m²)
Bedrijfsruimte: ca. 90 m² v.v.o.
Totaal: ca. 250 m²

Indeling:
Begane grond: Ruime entree en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime overloop, 1 ruim kantoor met toiletten en pantry.
Bedrijfsruimte met overheadeur en toilet.

Locatie:
Ambachtstraat 38, 7622 AP BORNE

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Molenkamp, uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en centraal in Twente.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen (ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein) beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw.

Afwerking:
- Kabelgoot met internet en wandcontactdozen
- Tegelvloer met vloerverwarming
- Openslaande ramen
- Systeemplafond met verlichting
- Alarm
- Pantry
- Toiletten
- Internet
- Overheaddeur

Huurcondities:
Kantoor verdieping: € 995,-- excl. BTW per maand
Bedrijfsruimte : € 500,-- excl. BTW per maand
Totaal: € 1.495,-- excl. BTW per maand

Servicekosten: € 30,– excl. BTW per m² op jaarbasis (kantoor)
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Bedrijfshal oppervlak
90 m²
Kantoor oppervlak
160 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving, Borne

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtstraat 38

Huurprijs op aanvraag