Gildestraat 27 27A 7622 AZ Borne

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Objectomschrijving:
Unieke combinatie met wonen & werken gelegen in Borne. Bestaande uit een fraaie vrijstaande bedrijfswoning en bedrijfsruimte met uitbreidingsmogelijkheden (ca. 500 m²). Het totale object heeft een oppervlakte van ca. 690 m². Het perceel ligt aan een rustige straat (veel privacy). Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst ca. 2.402 m².

Woning:
Het woonhuis heeft een woonoppervlak van ca. 165 m² en een inhoud van ca. 630 m³. Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin. Hierdoor kunt u genieten van volop rust en privacy. Het object is goed bereikbaar via een breed inrit. De woning is voorzien een ruime entree met garderobe en hard houten trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel, schuifpui naar het terras en verwarming (radiator en convector). De woonkeuken is voorzien een inductie gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Bij de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en wasbak. Bij de entree bevindt zich een kantoor en/of hobby ruimte.
De 1e verdieping is voorzien van ruime overloop, badkamer (douche, bad, toilet en wasbak) en 4 ruime slaapkamers en opgang naar de zolder. De woning is gebouwd is 1996.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 490 m² (ca. 18 x ca. 23 m.) en een vrije hoogte van ca. 4 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim kantoor met kantine, toiletgroep en berging. Het kantoor heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en is voorzien van verwarming en verlichting. De bedrijfsruimte is verder voorzien van een betonvloer, 2 hand bedienbare overheaddeuren (4 m H. x 3 m B.) en gasheater. De bedrijfsruimte kan aan de zijkant nog worden vergroot met ca. 500 m² (advies is te overleggen met de gemeente). De bedrijfsruimte is gebouwd in 1986.

Vloeroppervlak:
Woonhuis: ca. 165 m²
Bedrijfsruimte (incl. kantoor en kantine): ca. 525 m²
Totaal: ca. 690 m²

Buitenruimte: ca. 600 m² (met uitbreidingsmogelijkheden)

Locatie:
Gildestraat 27 en 27A, 7622 AZ BORNE

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Borne
Sectie: E
Nummers: 4848, 4843, 4846, 5337 en 5338
Groot: 2.402 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie B3.2) met een bedrijfswoning.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Molenkamp en zeer goed bereikbaar via de snelweg A1 en A35.

Vraagprijs:
€ 595.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
525 m²
Bedrijfshal oppervlak
490 m²
Terrein oppervlak
600 m²
Kantoor oppervlak
35 m²
Vrije hoogte
40 m
Perceel
2.402 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
500 m² (maximale bouwhoogte: 0,1 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 165 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving, Borne

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gildestraat 27 27A

€ 595.000 k.k.