Industriestraat 8 7622 AV Borne

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

Objectomschrijving:
Vrijstaand bedrijfsgebouw met diverse multifunctionele ruimten en ruim verhard buitenterrein. De totale oppervlakte bedraagt ca. 620 m² met een perceeloppervlakte van maar liefst ca. 2.518 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 390 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde (3,6 x 3,7 m.) en een handbedienbare overheaddeur achterzijde (4 x 4,8 m.). De vrije hoogte bedraagt ca. 4,2 en ca. 6,1 meter. Aan de voorzijde en achterzijde is voldoende manoeuvreerruimte. Het object is voorzien van meerdere kantoren, kantine met pantry en showroom. De kantoren worden verwarmd middels radiatoren met cv-ketel (2018). Aan de voorzijde bevinden voldoende parkeermogelijkheden en het object is voorzien van een ruim afgesloten (omheining eigendom) verhard buitenterrein met handbedienbare schuifpoort. De bedrijfsruimte leent zich uitstekend voor diverse ondernemingen, is eenvoudig op te splitsen en er zijn uitbreidingsmogelijkheden.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoor voorzijde: ca. 30 m²
Entree en kantine: ca. 25 m²
Kantoren/ opslag zijkant: ca. 50 m²
Kantoor/ kantine achterzijde: ca. 60 m²
Showroom achterzijde: ca. 65 m²
Opslag verdieping: ca. 60 m²
Showroom / opslag zijkant: ca. 85 m²
Bedrijfsruimte: ca. 215 m²
Opslag verdieping: ca. 30 m²
Totaal: ca. 620 m²

ca. 1.100 m² buitenterrein.

Locatie:
Industriestraat 8, 7622 AV BORNE

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Borne
Sectie: E
Nummer: 6106
Groot: ca. 2.518 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijf (bedrijf tot en met categorie B3.1). Milieucategorie t/m 3.1. Voorbeelden van bedrijven die zijn toegestaan: o.a. hovenier, bouwbedrijf, autobedrijven, groothandel, taxibedrijf en ondergeschikte detailhandel (max. ca. 60 m²). Vraag ons naar de bestemmingsmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Molenkamp en uitstekend gelegen ten opzichte van de snelweg A1 en A35.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen en er zijn mogelijkheden voor parkeren aan de zijkant van het gebouw.

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

- Betonvloer
- Led-verlichting
- 2x overheaddeur
- Pantry en toiletten
- Verwarming in kantoren
- Alarm
- Deels isolatieglas (3 kantoren geen isolatieglas)
- Dakbedekking (asbest, isolatiemateriaal en bitumen)
- Internet
- Schuifpoort met omheining
- Meterkast met tussenmeters

Vraagprijs:
€ 489.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
620 m²
Bedrijfshal oppervlak
390 m²
Terrein oppervlak
1.100 m²
Kantoor oppervlak
230 m²
Vrije hoogte
6,1 m
Perceel
2.518 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
700 m² (maximale bouwhoogte: 10 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving, Borne

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industriestraat 8

€ 489.000 k.k.