Rientjesoven 2 7621 HG Borne

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Objectomschrijving:
Representatieve nieuwe bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Westermaat/ De Veldkamp. De totale oppervlakte bedraagt ca. 458 m². De bedrijfsruimte ligt centraal in Twente en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 348 m² en heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter. De bedrijfsruimte is ca. 15 meter breed en heeft een lengte van ca. 27 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren met een hoogte van ca. 4,3 meter en ca. 3,5 meter breed.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte vanaf ca. 110 m². In overleg is meer kantoorruimte te realiseren. Rondom het gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 348 m²

Kantoorruimte begane grond: ca. 55 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 55 m²
Subtotaal: ca. 110 m²

Totaal ca. 458 m²

Indeling op de plattegronden zijn indicatief en kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie:
Rientjesoven 2, 7621 HG BORNE (nabij IKEA)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Centraal gelegen in Twenten en uitstekend bereikbaar via de snelweg A1 en A35 en openbaar vervoer.

Parkeren:
Ca. 6 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 45.000,– excl. BTW op jaarbasis

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een huurvoorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
458 m²
Bedrijfshal oppervlak
348 m²
Kantoor oppervlak
110 m²
Vrije hoogte
7 m
Perceel
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rientjesoven 2

€ 45.000 /jr