Scholtensoven 11-b 7621 HA Borne

Objectomschrijving:
Moderne bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein, gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Scholtensoven 11b te Borne. Het pand, gebouwd in 2017, beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele vloerbewapening, elektrische roldeur en
ledverlichting.

Ten behoeve van de bereikbaarheid zal een erfdienstbaarheid van weg worden gevestigd. Het onderhoud van de weg is voor beide eigenaren. Daarnaast wordt het perceel kadastraal gesplitst.

Oppervlakte
• Bedrijfsruimte begane grond: ca. 116 m²
• Bedrijfsruimte verdieping (beton): ca. 48 m²
• Entree, toilet en kantoor: ca. 28 m²
• Verhard buitenterrein: ca. 150 m²
• Totale oppervlakte: ca. 192 m² binnenruimte

Kadastrale informatie
Gemeente Borne, sectie D, nummer 6197 (gedeeltelijk), groot ca. 410 m².

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de enkelbestemming ‘bedrijventerrein’ van toepassing, met milieucategorie 4.1.

Opleveringsniveau
Het object wordt leeg en in de huidige staat opgeleverd.

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k. te vermeerderen met 21% omzetbelasting.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.