Goudse Rijweg 155 A 2771 BB Boskoop

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Te huur representatieve bedrijfs- en kantoorruimte op een zichtlocatie en goed bereikbaar gelegen in Boskoop Oost. Het geheel ligt aan de rondweg, in de bocht van Halve Raak, Goudse Rijweg en de Insteek. Ligging op korte afstand van de N207, waardoor onder meer Gouda, Waddinxveen, Alphen aan den Rijn en de N-11 goed bereikbaar is.

OBJECT
De volgende ruimten, onderdeel van een bestaand bedrijfspand, met een totaal oppervlakte van circa 234m², zijn beschikbaar voor verhuur:

Begane grond: Bedrijfsruimte ter grootte circa 76m², waarvan ca. 15m² showroom. De showroom en de bedrijfsruimte hebben veel lichtinval door de aanwezigheid van kozijnen in voor- en achtergevel.
• Entree met trap naar verdieping
• Betonvloer
• Overheaddeur (3 x 3m¹)
• Showroom (is op eenvoudige wijze bij de bedrijfsruimte te betrekken)
• Brandblusser
• Vrije hoogte grotendeels ca. 2,90m¹

Verdieping: Kantoor- en opslagruimte ter grootte van in totaal circa 158m²
• Kantoorruimte ter grootte van ca. 73m², bestaande uit kantoor met vaste kast, kantine met keukenopstelling, toilet, berging met uitstortgootsteen, werkruimte en klein kantoor.
• Opslagruimte ter grootte van circa 57m². Tevens bereikbaar vanaf begane grond middels het rolluik om met een heftruck goederen op de verdieping te plaatsen. Deze ruimte is na het plaatsen van dakvensters tevens geschikt als werk-/kantoorruimte.
• CV-ketel met radiatoren, gehele verdieping is verwamd
• Entresol, groot ca. 28m², t.b.v. opslag, bereikbaar vanaf opslag-/werkruimte
• Brandblusser
• Schuin dak, maximale hoogte ca. 4,80m¹

Parkeren:
Parkeren op buitenterrein is mogelijk. Het terrein is voorzien van een hekwerk met afsluitbare dubbele poort langs fietspad/openbare weg. De inrit heeft een breedte van circa 5 meter.

BESTEMMING
Het geheel is volgens het bestemmingsplan aangeduid met bedrijven en bestemd voor bedrijven die vallen onder categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

HUURPRIJS EN VOORWAARDEN

Huurprijs € 1.350,- per maand excl. BTW / nutsvoorzieningen

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar. Afwijkende termijn in overleg

Huurprijsindexatie : De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.

Betalingen: Huur en B.T.W. per maand vooruit

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en B.T.W.

Huurcontract: op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Voorbehoud : Goedkeuring verhuurder

BTW : Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

INLICHTINGEN
Voor informatie over deze objecten kunt u contact opnemen met:
Cindy van der Burg, telefoon 0172 – 53 48 79.

Van der Sijs makelaardij
Engelandlaan 58
2391 PN Hazerswoude-Dorp

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
234 m²
Bedrijfshal oppervlak
161 m²
Kantoor oppervlak
73 m²
Vrije hoogte
2,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Goudse Rijweg 155 A

€ 1.350 /mnd