Shannonweg 76-78 3197 LH Botlek Rotterdam

€ 68 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Deze moderne logistieke panden zijn onderdeel van distributiecomplex Seinehaven, dat in totaal uit 6 panden bestaat met een totaal oppervlak van circa 100.000 m². Seinehaven is gelegen op distripark Botlek, een van de drie belangrijkste distriparken binnen de Rotterdamse haven.

Vloeroppervlakte
Per 1 juli 2021 komt het ‘blauwe’ DC met een totale oppervlakte van circa 12.880 m² beschikbaar voor de verhuur.
Het DC, gelegen aan de Shannonweg 76-78, bestaat uit:

- warehouse 10.646 m²
- kantoor 486 m²
- was-kleedruimte 84 m²
- mezzanine 1.763 m²
- totaal 12.979 m²

Het DC bestaat uit twee units, welke als volgt zijn ingedeeld:

Unit C3 (Shannonweg 76)
- warehouse 4.973 m²
- kantoor 486 m²
- was-kleedruimte 42 m²
- mezzanine 726 m²
- totaal 6.227 m²

Unit C4 (Shannonweg 78)
- warehouse 5.673 m²
- kantoor n.v.t.
- was-kleedruimte 42 m²
- mezzanine 1.037 m²
- totaal 6.752 m²

Locatie
Distripark Botlek is direct gelegen naast op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen), een van de belangrijkste transportaders van Nederland. Verder heeft de A15 uitstekende verbindingen met rijksweg A16 (Zuid Nederland) en rijksweg A4 (Noord Nederland). Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse terminals te vinden met directe vaarten naar o.a. de Maasvlakte, Moerdijk, Venlo en Born (Limburg), alsmede diverse rail terminals op o.a. de Maasvlakte en de Waalhaven.

Beschikbaar
In overleg, aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Huurprijs (prijspeil 2020)
bedrijfsruimte € 67,50 per m² per jaar
mezzanine vloer € 32,- per m² per jaar
kantoorruimte € 120,- per m² per jaar
was-/kleed ruimte € 80,- per m² per jaar

Bedrijfsruimte:
- maximale stapelhoogte 10,50 meter
- maximale vloerbelasting bedrijfsruimte 4.000 kg/m², puntbelasting 7.200 kg/m²
- maximale vloerbelasting mezzanine vloer 1.000 kg/m²
- loodskantoor / was-/kleed ruimte v.v. sanitaire voorzieningen en douche
- 22 elektrisch bedienbare loading docks
- loading docks hebben belasting van 8,000 kg/m² en zijn uitgerust met hydraulische levellers, shelters en stootbumpers
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4 x 4,5 m) op maaiveld
- ESFR sprinklerinstallatie en ontruimingsinstallatie
- brandslanghaspels
- verwarming middels direct gestookte heaters
- ruim aantal 230 Volt en 400 Volt aansluitingen
- bewegingsdetectoren per gangzone
- acculaadstation
- TL verlichting, capaciteit 150 lux
- lichtstraten in de expeditie zone

Buitenterrein:
- verhard middels klinkerbestrating
- onderheide laadkuilen
- volledig omheind middels hekwerken en toegangspoort
- buitenverlichting en riolering
- parkeergelegenheid voor personenauto´s
- opstelplaatsen voor trailers

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 68 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
12.979 m² (in units vanaf 5.699 m²)
Bedrijfshal oppervlak
12.409 m²
Kantoor oppervlak
570 m²
Draagvermogen
4.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Shannonweg 76-78

€ 68 /m²/jaar