Professor Gerbrandyweg 25 3197 KK Botlek Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Gelegen in het hart van de Rotterdamse haven komen er op korte termijn diverse loodsen, terreinen en kades beschikbaar voor verhuur. Op het complex gelegen aan de Prof. Gerbrandyweg te Botlek-Rotterdam komen de voormalige leerschool en werkplaat beschikbaar alsmede ruim 2 HA terrein geschikt voor buiten opslag.
Tevens bestaat de mogelijk om aansluitend aan het terrein ca. 80 meter kade faciliteit te huren voor het afmeren van schepen met een maximale diepgang van 4 meter.
De objecten beschikken o.a. over diverse bovenloop kranen, betonnen en/of stelcon vloeren en aanwezige
kantoor-/cursusruimten.

LIGGING
Het complex is gelegen aan de 1e en 2e werkhaven in de Botlekgebied. De Botlek ligt net voor de grote bocht in de snelweg A15 waarna de weg overgaat in de N15. Aan voorzieningen ontbreekt het er niet en er is een directe aansluiting op de A15. In de nabijheid zijn er twee Rail Chemical Centers waarvan logistieke bedrijven gebruik kunnen maken. Tevens is er in dit gebied een grote aanwezigheid van terminals waar stukgoed wordt overgeslagen en waar grote internationale maritieme spelers gehuisvest zijn.

BESCHIKBAARHEID
Loods P:
Ca. 3.938 m² bedrijfsruimte
beschikbaar per Q3 2021
Loods Q:
Ca. 1.567 m² bedrijfsruimte
beschikbaar per Q3 2021
Terrein:
Ca. 28.000 m² verhard terrein
beschikbaar per direct
Kade:
Ca. 80 m¹ kade faciliteit
beschikbaar per direct

BESTEMMING
De bestemming van het onderhavige onroerend goed betreft Bedrijven voor Maritieme industrie en dienstverlening.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzieningen/specificaties:

Loods P:
- stelconplaten op zandbed;
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6 meter;
- voorzien van diverse hand bedienbare overheaddeuren en/of schuifdeuren;
- bovenloopkraan met maximaal hijsvermogen van 5 ton;
- 2 x een onderhangkraan met een maximaal hijsvermogen van 3 ton;
- verlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- krachtstroom;
- diverse cursusruimten en kantoorruimten;
- sanitaire voorzieningen.

Loods Q:
- Stelconplaten op zandbed;
- maximale vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6 meter;
- voorzien van diverse hand bedienbare overheaddeuren en/of schuifdeuren;
- verlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- krachtstroom;
- sanitaire voorzieningen.

Terrein:
- verhard middels betonklinkers en/of repack en/of stelcon platen;
- geschikt voor grootschalige buitenopslag.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen). Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

PARKEREN
Er is voldoende ruimte grenzend aan de voor verhuur beschikbare loodsen om te parkeren.

HUURPRIJS
Huurprijs bedrijfsruimte Loods P & Q: Prijs op aanvraag*
Huurprijs terrein: Prijs op aanvraag*
Huurprijs kade: Prijs op aanvraag*

* Huurprijzen zijn exclusief b.t.w. en voorschot servicekosten

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten zal in nader overleg tussen huurder en verhuurder worden vastgesteld e.e.a. is afhankelijk van het door huurder af te nemen pakket van leveringen en diensten.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar of 10 jaar + 5 verlengingsjaren, eventuele afwijkende termijnen in overleg.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, hoogte van de zekerheids-stelling wordt nader vastgesteld en is afhankelijk van solvabiliteit huurder mede de omvang van het gehuurde en tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING:
In overleg

INFORMATIE en BROCHURE:
BRiQ real estate
Tel. 010-5119955
Mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
5.505 m²
Bedrijfshal oppervlak
5.505 m²
Terrein oppervlak
28.000 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
37.020 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten en krachtstroom

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, havengebied en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Professor Gerbrandyweg 25

Huurprijs op aanvraag