Omschrijving
Algemeen
DC Seinehaven is een modern XXL distributiecomplex van in totaal ca. 100.000 m² verdeeld over 6 gebouwen gelegen aan de Shannonweg 64-86 aan de Seinehaven te Rotterdam-Botlek. Eén complex van ca. 16.000 m² moderne logistieke ruimte komt beschikbaar voor verhuur gelegen aan de Shannonweg 68-70. Het betreft een distributiecentrum van in totaal circa 13.701 m² warehouse, circa 486 m² kantoorruimte en circa 1.762 m² mezzanine.
Het complex is zeer gunstig gelegen op Distripark Botlek, nabij Waalhaven en de Eemhaven, in het kloppende hart van het Rotterdamse havengebied. Vanwege de directe aansluiting op de A15 zijn de verbindingen met het achterland uitstekend.
Locatie gegevens
De ligging en ontsluiting van het terrein maken het bijzonder geschikt voor de vestiging van expeditiebedrijven. Daarbij heeft Distripark Botlek een directe aansluiting op de Zuid-ring van Rotterdam, zijnde de rijksweg A15 (Europoort – Nijmegen). Ongeveer 40% van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven uit de transportsector gevestigd.
Voorzieningen
Het complex wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
Warehouse
• vloerbelasting 4.000 kg/m²;
• vrije hoogte 10,5 meter;
• maximale vloerbelasting mezzanine 1.000 kg/m²;
• loadingsdocks incl. shelter en stootbumpers met een elektrisch bedienbare leveler met een maximale laad capaciteit van 8.000 kg
• elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau 4 m x 4,5m (bxh) per unit;
• ESFR – sprinklerinstallatie en ontruimingssysteem;
• brandslanghaspels;
• verwarmingssysteem d.m.v. gaskachels;
• voldoende 230 volt en 400 volt aansluitingen;
• bewegingssensoren per gangzone;
• tl-verlichtingsarmaturen (capaciteit 150 lux), behalve oranje hal die LED heeft;
• daklichten in de expeditiezone.
Kantoorruimte
• ruime entree met receptie;
• kabelgoten voor data, telefoon en elektriciteit;
• verlaagd plafond met scherm vriendelijke verlichtingsarmaturen (500 lux);
• volledig afgewerkte toiletgroep (dames/heren) op elke verdieping;
• truckers toilet op begane grond;
• mechanische ventilatie (3-voudig voorzien van topkoeling);
• centrale verwarming door middel van radiatoren;
• kantoren hebben energielabel D.
Buitenterrein
• bestraat met klinkers;
• laadkuilen;
• volledig omheind;
• buitenverlichting en riolering.
Indeling
Warehouse ca. 13.701 m²
Kantoorruimte ca. 486 m²
Mezzanine ca. 1.762 m²
Overig ca. 40 m²
Parkeerplaatsen 30
Totaal ca. 15.989 m²
Huurprijs
Op aanvraag
Servicekosten
Nader te bepalen.
BTW
De huurprijs dient te worden vermeerderd met b.t.w. en servicekosten.
Indien de b.t.w. niet kan worden verrekend, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van het door de verhuurder geleden nadeel.
Oplevering
1 januari 2024.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2016 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en b.t.w. per kwartaal vooruit.
Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van ROZ standaardmodel, model 2015.
DC Seinehaven is een modern XXL distributiecomplex van in totaal ca. 100.000 m² verdeeld over 6 gebouwen gelegen aan de Shannonweg 64-86 aan de Seinehaven te Rotterdam-Botlek. Eén complex van ca. 16.000 m² moderne logistieke ruimte komt beschikbaar voor verhuur gelegen aan de Shannonweg 68-70. Het betreft een distributiecentrum van in totaal circa 13.701 m² warehouse, circa 486 m² kantoorruimte en circa 1.762 m² mezzanine.
Het complex is zeer gunstig gelegen op Distripark Botlek, nabij Waalhaven en de Eemhaven, in het kloppende hart van het Rotterdamse havengebied. Vanwege de directe aansluiting op de A15 zijn de verbindingen met het achterland uitstekend.
Locatie gegevens
De ligging en ontsluiting van het terrein maken het bijzonder geschikt voor de vestiging van expeditiebedrijven. Daarbij heeft Distripark Botlek een directe aansluiting op de Zuid-ring van Rotterdam, zijnde de rijksweg A15 (Europoort – Nijmegen). Ongeveer 40% van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven uit de transportsector gevestigd.
Voorzieningen
Het complex wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
Warehouse
• vloerbelasting 4.000 kg/m²;
• vrije hoogte 10,5 meter;
• maximale vloerbelasting mezzanine 1.000 kg/m²;
• loadingsdocks incl. shelter en stootbumpers met een elektrisch bedienbare leveler met een maximale laad capaciteit van 8.000 kg
• elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau 4 m x 4,5m (bxh) per unit;
• ESFR – sprinklerinstallatie en ontruimingssysteem;
• brandslanghaspels;
• verwarmingssysteem d.m.v. gaskachels;
• voldoende 230 volt en 400 volt aansluitingen;
• bewegingssensoren per gangzone;
• tl-verlichtingsarmaturen (capaciteit 150 lux), behalve oranje hal die LED heeft;
• daklichten in de expeditiezone.
Kantoorruimte
• ruime entree met receptie;
• kabelgoten voor data, telefoon en elektriciteit;
• verlaagd plafond met scherm vriendelijke verlichtingsarmaturen (500 lux);
• volledig afgewerkte toiletgroep (dames/heren) op elke verdieping;
• truckers toilet op begane grond;
• mechanische ventilatie (3-voudig voorzien van topkoeling);
• centrale verwarming door middel van radiatoren;
• kantoren hebben energielabel D.
Buitenterrein
• bestraat met klinkers;
• laadkuilen;
• volledig omheind;
• buitenverlichting en riolering.
Indeling
Warehouse ca. 13.701 m²
Kantoorruimte ca. 486 m²
Mezzanine ca. 1.762 m²
Overig ca. 40 m²
Parkeerplaatsen 30
Totaal ca. 15.989 m²
Huurprijs
Op aanvraag
Servicekosten
Nader te bepalen.
BTW
De huurprijs dient te worden vermeerderd met b.t.w. en servicekosten.
Indien de b.t.w. niet kan worden verrekend, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van het door de verhuurder geleden nadeel.
Oplevering
1 januari 2024.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2016 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en b.t.w. per kwartaal vooruit.
Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van ROZ standaardmodel, model 2015.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
