Expeditieweg 10 14 6657 KL Boven-Leeuwen

€ 99.500 k.k.

Omschrijving

BEDRIJFSUNIT: werkplaats/opslagruimte met aparte kantoorruimte

Op bedrijventerrein Veesteeg in Boven-Leeuwen ligt bedrijfsverzamelcomplex Maas en Waal. Dit complex bestaat uit diverse gebouwen verdeeld in 16 bedrijfsunits. Elke bedrijfsunit geeft de mogelijkheid om een werkplaats/opslagruimte te combineren met een ruim, separaat kantoor.

BEGANE GROND:
entreehal, trapopgang naar 1e verdieping, ruime werkplaats/opslagruimte met elektrisch bedienbare roldeur.

1e VERDIEPING:
ruime kantoorruimte, toilet en pantry.

ALGEMENE INFORMATIE:
- bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van circa 61 m² b.v.o.
- vloerbelasting bedrijfsruimte circa 1.500 kg/ m²
- kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van circa 61 m² b.v.o.
- vloerbelasting kantoorruimte circa 250 kg/ m²
- servicekosten a € 115,- per maand (2019)

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte / kantoorruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein - 3'. Deze bestemming is bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 2 t/m 3.2 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichte inrichtingen. Deze 'Lijst van bedrijven' is op te vragen bij de gemeente Druten en bij ons kantoor.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Druten.

PARKEREN:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Boven-Leeuwen ligt centraal gelegen in het land van West Maas en Waal en is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en in circa 20 autominuten via de N322 steden als Nijmegen en Arnhem. Ook is er op loopafstand een busstation met verbindingen naar onder andere Tiel en Nijmegen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- elektrisch bedienbare roldeur in de bedrijfsruimte
- kantoor op de eerste verdieping v.v. hardhouten kozijn met draai-/kiepsysteem
- royaal geheel bestraat buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid
- aanvaarding in overleg mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 99.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 92.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
122 m²
Bedrijfshal oppervlak
61 m²
Kantoor oppervlak
61 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Buitengebied Boven-Leeuwen, Boven-Leeuwen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Expeditieweg 10 14

€ 99.500 k.k.