Expeditieweg 14 09 6657 KL Boven-Leeuwen

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Representatieve bedrijfsunit beschikbaar, die is gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein ‘Veesteeg’. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 188 m² b.v.o. evenredig verdeeld over de begane grond en verdieping. De levendige kern van Beneden Leeuwen is zeer nabij gelegen en biedt alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. De Expeditieweg kent uitstekende verbindingen naar de snelwegen A2, A15 en A50.

INDELING:
De unit is gelegen aan de zuidzijde van het gebouw. Op de begane grond is er een entreedeur met hal en toilet en een elektrische overheaddeur aanwezig. Er is een vaste trap naar de kantoorverdieping welke afgesloten wordt door een deur. Aan de voorkant van het pand zijn ramen over de gehele breedte van de unit welke open kunnen. Er is een systeemplafond aanwezig met LED verlichting en airco.

Het pand is van buiten uitgevoerd met onderhoudsvrije aluminium kozijnen die open kunnen. Er is een vrije hoogte op de begane grond van 4,2 meter en op de eerste etage van 2,6 meter. De vloeren zijn van beton en de vloerbelastingscapaciteit bedraagt 1.500 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² op de eerste etage.

BESTEMMINGSPLAN:
bedrijven in de categorie 2 tot en met 3b van de staat van bedrijven behorend bij het bestemmingsplan.
De voorschriften die horen bij het bestemmingsplan zijn op te vragen via

PARKEREN:
Er is 1 parkeerplaats op het omringende parkeerterrein beschikbaar.

BEREIKBAARHEID:
Het bedrijventerrein ligt op enkele minuten rijden van de provinciale wegen N323 en de Maas en Waalweg (N322). Deze wegen geven goede ontsluitingen naar de A15, A73 en A50. Per openbaar vervoer is de locatie redelijk bereikbaar: op loopafstand ligt een bushalte.

KOOPPRIJS:
€ 225.000,00 k.k. excl btw.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
188 m² (in units vanaf 140 m²)
Bedrijfshal oppervlak
140 m²
Kantoor oppervlak
48 m²
Vrije hoogte
42 m
Vrije overspanning
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
217 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op 2000 m tot 3000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Buitengebied Boven-Leeuwen, Boven-Leeuwen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Expeditieweg 14 09

€ 225.000 k.k.