Korenmolen 18-20 5281 PB Boxtel

€ 270.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR

Korenmolen 18: Circa 2.655 m² bedrijfsruimte
Circa 500 m² kantoorruimte

Korenmolen 20: Circa 800 m² bedrijfsruimte

Het te huur aangeboden bedrijfspand is gelegen aan de Korenmolen in Boxtel, op bedrijventerrein Ladonk. Dit bedrijventerrein is in het begin van de jaren negentig tot uitgifte gekomen. Ladonk I en II en bestaan uit een aantal middelgrote en kleine gebouwen. Ladonk III is vanaf 2000 tot uitgifte gekomen. De Korenmolen 18-20 maakt onderdeel uit van Ladonk I.

De kwaliteit van de bedrijfsgebouwen in de directe omgeving is overwegend goed en met een hoogwaardige uitstraling.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 3.655 m² en heeft een vrije hoogte variërend tussen 4,5 tot 10 meter.

Kenmerken bedrijfsruimte
- betonvloer
- 8 elektrische overheaddeuren
- loadingdock
- lichtkoepels
- TL-verlichting
- kleed-/wasruimte

Kantoorruimte
Het bedrijfspand heeft circa 500 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Kenmerken kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- gestucte wanden
- plavuizenvloer
- kantine
- pantry
- separate toiletten

Terrein
Het buitenterrein is volledig geasfalteerd met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Locatie
De gemeente Boxtel heeft circa 30.000 inwoners. Bedrijventerrein Ladonk kenmerkt zich door een goede mix van MKB bedrijven zoals onder meer Zinkunie en Reijnders alsmede enkele grote (multinationale) ondernemingen zoals Bosch Rexroth, LeGrand en BasF. Het bedrijventerrein heeft een eigen parkmanagement en beschikt over een actieve ondernemersvereniging SPIN.

Boxtel heeft een regionaal gunstige ligging tussen Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Met de locatie pal aan de A2, centraal tussen Den Bosch en Eindhoven is Boxtel uitstekend te bereiken. Het bedrijventerrein wordt via de Keulsebaan in de richting van de rijksweg A2 ontsloten.

Saris & Partners Makelaars
Tel: 073 - 623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 270.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
4.155 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.655 m²
Kantoor oppervlak
500 m²
Perceel
11.573 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korenmolen 18-20

€ 270.000 /jr