Industrieweg 2 5281 RW Boxtel

€ 60.000 /jr € 765.000 k.k.

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP
Circa 1.180 m² bedrijfsruimte
Circa 311 m² kantoorruimte
In delen beschikbaar vanaf circa 741 m²

Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein “Ladonk" in Boxtel. De afgelopen jaren heeft er een behoorlijke opwaardering van de bedrijfsgebouwen en de infrastructuur van het bedrijventerrein plaatsgevonden. Daarnaast beschikt bedrijventerrein Ladonk sinds enkele jaren over een vrijwillig parkmanagement. Hierdoor zijn een aantal voorzieningen zoals glasvezel en beveiliging collectief geregeld. Boxtel is een gemeente met circa 30.000 inwoners.

Boxtel kenmerkt zich in de regio als echte MBO-HBO werkgelegenheid plaats. Dit combineert uitstekend met de goede productie eigenschappen van dit bedrijfspand.

In de directe omgeving bevinden naast plaatselijke ondernemers zoals: Boxtel Keukens, Freenergics, Handels- en Transportbedrijf Reijnders en GLS maar ook grote (inter)nationale bedrijven zoals: Basf, Bosch Rexroth, VDL Technics, Rabo datacenter en Vion Boxtel.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 1.180 m².

Kenmerken bedrijfsruimte
- Stalen constructie in combinatie met metselwerk
- Betonvloer
- Heaters
- TL-verlichting
- 2 elektrische overheaddeuren
- Lichtstraat
- Brandblusvoorzieningen

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 311 m².

Kenmerken Kantoorruimte
- Systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels radiatoren
- Kabelgoten
- Kantine voorzien van pantry
- Separate dames- en herentoilet

Opties
Optie 1: Industrieweg 2
Circa 500 m² bedrijfsruimte
Circa 250 m² kantoorruimte
Huurprijs: € 37.500,00 per jaar excl. btw

Optie 2: Industrieweg 2A
Circa 680 m² bedrijfsruimte
Circa 61 m² kantoorruimte
Huurprijs: € 30.000,00 per jaar excl. btw

Optie 3: Industrieweg 2/2A totaal
Circa 1.491 m²
Huurprijs: € 60.000,00 excl. btw
Vraagprijs: € 765.000,00 kosten koper

Parkeren
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Terrein
Het terrein is deels verhard met klinkers en tevens voorzien van groenvoorziening.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is gelegen aan de Industrieweg die als de belangrijkste invalsweg voor bedrijventerrein Ladonk geldt. Via de Keulse Baan, de ontsluitingsweg vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) tot op bedrijventerrein Ladonk, is de bereikbaarheid per auto goed te noemen. Het NS-station Boxtel is op loopafstand gelegen en het centrum van Boxtel is op korte afstand gelegen.

Saris & Partners Makelaars
Tel: 073 - 623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.491 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.180 m²
Kantoor oppervlak
311 m²
Perceel
1.893 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 2

€ 60.000 /jr € 765.000 k.k.