Korenmolen 16 5281 PB Boxtel

€ 135.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Circa 2.145 m² bedrijfsruimte
Circa 405 m² kantoorruimte
Hoogwaardig opleverniveau

Het bedrijfsobject is gelegen aan de Korenmolen 16 op bedrijventerrein Ladonk. Bedrijventerrein Ladonk kenmerkt zich door een goede mix van MKB bedrijven en enkele grote (multinationale) ondernemingen. Omliggende bedrijven zijn o.a. het Rabobank Datacentrum, hoofkantoor van Vion, VDL Technics B.V. en Aspen Pharmaceuticals. Het bedrijventerrein heeft een eigen parkmanagement en beschikt over een actieve ondernemersvereniging.

Bedrijfsobject
Het betreft een bedrijfsobject dat bestaat uit circa 1.485 m² bedrijfsruimte, circa 330 m² bedrijfsruimte (verdiepingsvloer 1), circa 330 m² bedrijfsruimte (verdiepingsvloer 2) alsmede circa 225 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 180 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Kenmerken kantoorruimte
- Entree hal/receptie
- Deels tegelvloer, deels smeervloer (leg gereed voor vloerafwerking)
- Scheidingswanden door middel van glaswanden
- Systeemplafond met ledverlichting
- Vloerverwarming en airconditioning splitunits
- Overdekt terrasruimte
- Uitgebreide pantry met inbouwapparatuur
- Toiletgroep, dames en heren gescheiden

Kenmerken bedrijfsruimte
- Monolitische betonvloer
- Vrije hoogte circa 9,5 meter (tussen de spanten)
- twee separate (betonnen) verdiepingsvloeren op circa 4,5 meter hoogte
- Lichtstraten
- 6 elektrische overheaddeuren
- Toiletgroep

Terrein
Het buitenterrein is verhard. Voor de overheaddeuren is stalling van voertuigen mogelijk. Voor de kantoorruimte ligt een fraai aangelegde tuin met parkeerplaatsen.

Locatie
Boxtel heeft een regionaal gunstige ligging tussen Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Met de locatie pal aan de A2, centraal tussen 's-Hertogenbosch en Eindhoven is Boxtel uitstekend te bereiken. Het bedrijventerrein wordt via de Keulsebaan in de richting van de Rijksweg A2 ontsloten.

Saris en Partners Makelaars
073-623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
2.550 m² (in units vanaf 1 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.145 m²
Kantoor oppervlak
405 m²
Vrije hoogte
50 m
Perceel
7.398 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korenmolen 16

€ 135.000 /jr