Mijlstraat 28 5281 LL Boxtel

Huurprijs op aanvraag € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

WEGENS VERHUIZING AANGEBODEN
Mijlstraat 28 te Boxtel, een bedrijfsruimte van 2.740 m² gelegen op een perceel van 4.807 m².

Locatie
Boxtel, een gemeente met circa 30.000 inwoners, is gelegen in de driehoek tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Met de directe ligging aan de Rijksweg A2 is de bereikbaarheid zondermeer goed te noemen. Ook beschikt Boxtel over een treinstation, waardoor de openbare vervoersvoorzieningen ook goed zijn.

Het bedrijventerrein “Ladonk” ligt pal aan de A2 en is belangrijk voor de werkgelegenheid van Boxtel. Naast een goede ontsluiting via het wegennet beschikt het industrieterrein ook over een directe aansluiting met het treinstation van Boxtel. Dit bedrijventerrein is de laatste jaren behoorlijk opgewaardeerd en is uitgebreid met een nieuw gedeelte. Ook is er op het terrein een (vrijwillig) parkmanagement actief.

Locatie
Het object ligt aan beide zijden aan een openbare weg, waardoor het vanaf twee kanten toegankelijk is. Door deze flexibiliteit zijn er ook ontwikkel cq. verbouwingsmogelijkheden waarbij het verdeeld kan worden in kleinere units.

Bouwjaar
Omstreeks 1994.

Vloeroppervlakte:
Het object bestaat uit totaal 2.740 m² bruto vloeroppervlakte (BVO) met een verhard afsluitbaar buitenterrein van ca. 900 m².

De navolgende verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) zijn conform de NEN2580 norm vastgesteld:
Kantoorruimte : 318 m²
Bedrijfsruimte : 2.229 m²
Totaal : 2.547 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Ladonk”, vastgesteld op 9 april 2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”. Tevens is er vermeld dat het maximale bebouwingspercentage 80% is en dat de maximale bouwhoogte 16 meter is. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Vrije hoogte:
Deels 380 cm en deels 530 cm.

Voorzieningen
- Multifunctioneel doordat het aan twee zijden aan de openbare weg ligt;
- Kantoor verwarmd middels CV-installatie;
- Deels laminaatvloeren;
- Flexibel in te delen kantoorruimte;
- Zonwering aan de voorzijde;
- Kantine v.v. linoleum en keukenblok;
- Sanitaire voorzieningen;
- Bedrijfsruimte verwarmd middels gasheaters;
- Krachtstroom en transformatorhuis aanwezig;
- Betonvloer;
- Elektrisch te bedienen overheaddeuren;
- Persluchtleidingen;
- Lichtstraten.

Parkeren en buitenterrein
Het object beschikt over 6 parkeerplaatsen aan de voorzijde (Mijlstraat) en over een zeer ruim, afsluitbaar buitenterrein aan de achterzijde (Hemelrijk). Dit buitenterrein geheel verhard en ook als buitenopslag te gebruiken.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Boxtel
Sectie : E
Nummer : 3314
Grootte : 4.807 m²

Oplevering
In overleg.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een niet met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
2.547 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.229 m²
Terrein oppervlak
920 m²
Kantoor oppervlak
318 m²
Vrije hoogte
5,3 m
Perceel
4.807 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mijlstraat 28

Huurprijs op aanvraag € 1.350.000 k.k.