Weidehek 8 4824 AS Breda

€ 42.540 /jr

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Gelegen op bedrijventerrein ”Achter Emer” te Breda kunnen wij een bedrijfsunit aanbieden. Deze zelfstandige unit wordt compleet opgeleverd en is zeer geschikt voor o.a. opslag- distributieruimte of kleinschalige productie.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanaf zowel de A27 (Breda/Utrecht) alsmede de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Via de Terheijdenseweg is de A59 (Maasroute richting Den Bosch) goed bereikbaar.

Parkeren
Voor en in de directe nabijheid van het pand zijn voldoende gratis parkeerfaciliteiten aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 665 m² en een kantoor van ca. 54 m².

Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen.

Bedrijfsruimte:
- glad afgewerkte betonvloeren;
- overheaddeur;
- lichtstraat;
- heater.

Kantoor:
- scheidingswanden;
- pantry;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- toilet.

Bestemmingsplan
Op basis van het geldende bestemmingsplan “Emer Hintelaken” kent het pand de bestemming "bedrijventerrein" en is derhalve geschikt voor bedrijven in milieucategorie 2 en 3.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 42.540,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Servicekosten in overleg.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Aanvaarding
In overleg beschikbaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.540 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
719 m²
Bedrijfshal oppervlak
665 m²
Kantoor oppervlak
54 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weidehek 8

€ 42.540 /jr