Charles Petitweg 8 4827 HJ Breda

€ 65.000 /jr

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het kleinschalige bedrijventerrein “Charles Petitweg” is gelegen aan de noordelijke rondweg, op de kruising met de Kapittelweg. Meest in het oog springend in het gebied is de recente ontwikkeling van het gebouw van de bezorgdienst van “Sligro”.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op korte afstand van de noordelijke rondweg. Deze stadsweg verbindt de A16 met de A27. Hierdoor zijn de snelwegen richting Rotterdam-Antwerpen en Eindhoven-Utrecht snel te bereiken. Ook het centrum van Breda is goed te bereiken. Op 10 minuten loopafstand is een bushalte gelegen

Parkeren
Parkeren kan ruim op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als op het achtergelegen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het betreft een vijstaand bedrijfsgebouw van in totaal ca. 810 m², grofweg ingedeeld in een kantorensectie van ca. 265 m² verdeeld over twee verdiepingen en een bedrijfshal van ca. 435 m² met een entresol. Achter het pand ligt een buitenterrein van ca. 350 m².

Het pand heeft de navolgende oppervlakte:
Kantoor begane grond ca. 130 m²
Kantoor verdieping ca. 135 m²
Bedrijfshal ca. 435 m²
Entresol ca. 110 m²
Totaal ca. 810 m²

Opleveringsniveau
Het pand wordt aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Kantoren:
- systeemplafond met LED-verlichting;
- airconditioning d.m.v. split-units op de verdieping;
- kantine voorzien van eenvoudige pantry;
- drie toiletten;
- alarmsysteem;
- verwarmingssysteem met radiatoren.

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- diverse krachtstroompunten;
- verwarming d.m.v. heater.

Bestemmingsplan
In het bestemmingsplan “Waterdonken en Waterakkers” kent het object de mogelijkheid om gebruikt te worden door bedrijven in de milieucategorie 1 t/m 3. De volledige tekst van het bestemminsplan is terug te vinden op

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 65.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
810 m²
Bedrijfshal oppervlak
545 m²
Terrein oppervlak
350 m²
Kantoor oppervlak
265 m²
Perceel
1.505 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren en krachtstroom

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Charles Petitweg 8

€ 65.000 /jr