Oude Baan 14 4825 BL Breda

€ 18.000 /jr

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren

Bedrijventerrein De Krogten te Breda is een gemengd terrein van ca. 400 ha. aan de noordzijde van Breda. De Konijnenberg is hier de centrale doorgaande weg. Het terrein kenmerkt zich door een brede diversiteit aan bedrijven. Bekende namen zijn onder meer Bo-Rent, Makro, Staples, Hornbach. De Oude Baan is gelegen aan de oostzijde van dit bedrijventerrein.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het complex is gesitueerd aan de rand van bedrijventerrein "De Krogten" en is zeer centraal gelegen. De locatie is zowel vanaf de A16, A27 en vanaf het centrum van Breda uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein en in de directe omgeving van het pand is ruim voldoende gelegenheid tot vrij parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 385 m² met inpandig kantoor van ca. 30 m².
De ruimte leent zich uitstekend voor o.a. lichte productie en opslag in combinatie met showroom annex kantoren.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- toilet;
- pantry;
- vrije hoogte circa 5,5 meter;
- monolithisch afgewerkte betonvloer met een minimum draagkracht van circa 1.500 kg/m²;
- heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- HR-ketel.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 18.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,-- per maand, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van:
- terrein en tuinonderhoud;
- onderhoud van overheaddeur en heater;
- glasbewassing en reiniging buitenzijde.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
385 m² (in units vanaf 355 m²)
Bedrijfshal oppervlak
355 m²
Kantoor oppervlak
30 m²
Vrije hoogte
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Baan 14

€ 18.000 /jr