Weidehek 11 + 9 PP 4824 AT Breda

€ 26.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR ALS GEHEEL OF ALS GEDEELTE

OBJECT
Aan het Weidehek op het bedrijvenpark “AchterEmer” te Breda is een zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunit met kantoor en 5 parkeerplaatsen te huur.
Het bedrijventerrein “AchterEmer” kenmerkt zich door een mix van representatieve bedrijven op het gebeid van groothandelsactiviteiten, lichte industrie, op-,overslag alsmede logistieke doeleinden. Op enkele autominuten is de woonwijk “De Haagse Beemden”, het winkelcentrum “Heksenwiel” en de binnenstad van Breda bereikbaar. Tevens heeft het object een goede verbinding met de A16 (Breda-Rotterdam).

Er zijn twee mogelijkheden tot huur:
1) het geheel of;
2) een deel.

Dit is afhankelijk van de zoekwens van u als nieuwe kandidaat en daaraan gekoppeld of de huidige huurder kan blijven of zal vertrekken.

Het geheel is groot:
- Ca 240 m2 kantoor en;
- Ca 180 m2 bedrijfsruimte;
- 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het geheel is te huur voor €26.000 ex btw per jaar

Momenteel is het object gedeeltelijk in gebruik door 1 huurder, waardoor aan oppervlakte resteert:
- Ca 132 m2 zelfstandige kantoorruimte met gebruik gemeenschappelijke entree / hal / trappenhuis;
- Ca 108 m2 zelfstandige en separaat toegankelijke bedrijfsruimte;
(vanuit deze bedrijfsruimte zijn zelfstandig toegankelijk de entresolvloer en de kantoren. De bedrijfsruimte en kantoren zijn uiteraard ook vanuit de gezamenlijke entree met hal bereikbaar);
- Gemeenschappelijk gebruik toiletten / keuken;
- 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bovengenoemd deel is te huur voor €16.000 ex btw per jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
Het complex is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

KANTOORRUIMTE
• representatieve entree;
• afgewerkte wanden;
• systeemplafond met geïntegreerde lichtarmaturen;
• representatieve keuken met kantine;
• toiletgroepen;
• c.v.-installatie met radiatoren;
• kabelgoten voorzien van diverse wandcontactdozen;
• alarminstallatie;
• nette vloerafwerking.

BEDRIJFSRUIMTE
• glad gevlinderde betonvloer;
• lichtarmaturen type opbouw;
• lichtstraat;
• krachtstroom;
• overheaddeur (4,5 meter breed x 4,2 meter hoog)

PARKEREN
Het object beschikt over 5 tot 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPERIODE
Ten minste 3 jaar of langer, opzegtermijn 12 maanden

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

AANVAARDING
In overleg

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW en eventuele servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 16.000 per jaar
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m² (in units vanaf 108 m²)
Bedrijfshal oppervlak
180 m²
Kantoor oppervlak
240 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
11 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weidehek 11 + 9 PP

€ 26.000 /jr