Neerloopweg 3 3 4814 RS Breda

€ 850 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een goede locatie in Breda is een bedrijfsunit met kantoor van ca. 112 m² verdeeld over twee verdiepingen te huur.

In de directe omgeving zijn verschillende toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Ikea, Van Tilburg Bastianen, Mocca d’Or, Aartsen Fruit, BAM, NAC Breda, Scania en Ruttchen.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Via de Ettensebaan en de Backer en Ruebweg is de snelweg A16 uitstekend bereikbaar. Dit maakt de locatie met de auto goed bereikbaar. Daarnaast is het complex op korte afstand van de meubelboulevard van Breda gelegen.

Per openbaar vervoer:
Op ongeveer 5 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Centraal Station Breda en station Prinsenbeek zijn vanaf de locatie met de bus goed bereikbaar.

MAATVOERING
Nummer begane grond verdieping
3-3 56 m² 56 m²

VOORZIENINGEN
De unit zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
- gladde wanden;
- gietvloer kantoor;
- toilet wordt nog gerealiseerd;
- pantry (deze kan worden verplaatst);
- c.v.-installatie met radiatoren;
- meterkast;
- vaste trap wordt nog op maat gemaakt.

BESTEMMING
Bedrijventerrein (zone B)
Bedrijven in milieucategorie 2 en 3 van de bedrijvenlijst, waaronder het vervaardigen van producten, opslag, drukkerijen, bouwnijverheid, groothandel, verhuur van transportmiddelen met ondergeschikte kantoorfunctie e.d.

PARKEREN
Bij het object behoort een parkeerplaats op eigen terrein. In de nabije omgeving zijn ruim voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35 ,- per maand excl. BTW, waarvoor inbegrepen:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- onderhoud c.v.- installatie.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
vanaf 2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 6 maanden).

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
€ 35 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
168 m² (in units vanaf 112 m²)
Bedrijfshal oppervlak
112 m²
Kantoor oppervlak
56 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neerloopweg 3 3

€ 850 /mnd